Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 5 października 2016 r., sygn. IV SA/Po 440/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maciej Busz Sędziowie WSA Donata Starosta WSA Izabela Bąk-Marciniak (spr.) Protokolant sekr. sąd. Agnieszka Walocha po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 05 października 2016 r. sprawy ze skargi J. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] marca 2016 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej 1. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Miasta i Gminy K. z dnia [...] grudnia 2015 r. nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego J. P. kwotę [...](sto) złotych tytułem zwrotu kosztów sądowych.

Uzasadnienie

Sygn. akt IV SA/Po [...]

Uzasadnienie

Decyzją Burmistrza Miasta i Gminy K. z dnia 18 grudnia 2015 r. Nr [...] ustalono na rzecz J. P., opłatę adiacencką w wysokości [...] zł należną z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, położonej w obrębie geodezyjnym O.-M., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...], o powierzchni 0,9800 ha, objętych księgą wieczystą nr [...] w związku z jej podziałem na wniosek właściciela.

W uzasadnieniu organ wskazał, że decyzją z dnia 26 sierpnia 2015 nr [...] zatwierdzono na wniosek właściciela, J. P. podział przedmiotowej nieruchomości. W wyniku podziału powstały działki nr [...] i [...] przeznaczone pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w K. nr [...] z dnia 18 września 2013 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy K. część I (Dziennik Urzędowy Województwa W. z dnia 27 września 2013 r. poz. 5355). Decyzja podziałowa stała się ostateczna w dniu 10 września 2015 roku.

Wycenę nieruchomości dla celów opłaty adiacenckiej zlecono rzeczoznawcy majątkowemu. O sporządzonej wycenie poinformowano stronę. Dnia 24.11.2015 r. J. P. wniósł ustne wątpliwości, co do podanych w operacie cen, na co po interwencji Organu, rzeczoznawcza przekazał skorygowany dokument. O sporządzonej korekcie wyceny ponownie poinformowano stronę.