Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 25 listopada 2020 r., sygn. I SA/Po 603/20

Opłaty administracyjne; Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Włodzimierz Zygmont Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Wolna-Kubicka (spr.) Sędzia WSA Waldemar Inerowicz po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 25 listopada 2020 r. sprawy ze skargi "N" Sp. z o. o. w P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] lipca 2020 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

I SA/Po 603/20

Uzasadnienie

Decyzją z [...] lipca 2020 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpatrzeniu odwołania N. sp. z o.o. w P., od decyzji Dyrektora Zarządu Geodezji [...] z [...] marca 2020r, nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału, utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu organ wskazał, że Dyrektor Zarządu Geodezji [...] decyzją z [...] marca 2020r, działając na podstawie art. 98a ust 1 i ust 1a , art. 146 ust. 1a oraz art. 148 ust 1, 2 i 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 poz. 121 ze zm.), Uchwały Rady Miasta P. z [...] kwietnia 2004r. Nr [...] w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału (Dz. Urz. Woj. WLkp. Nr 83, poz. 1716), a także art. 104 kpa orzekł o ustaleniu opłaty adiacenckiej dla N. sp. z o.o. w P. w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w P. przy ul. [...], zapisanej w KW nr [...] [...], oznaczonej w ewidencji gruntów: obręb N., arkusz mapy [...] działka nr [...], na skutek jej podziału na działki [...] do [...] oraz o zobowiązaniu do wniesienia opłaty w ustalonej kwocie.

W uzasadnieniu decyzji, organ odwoławczy stwierdził, że organ I instancji powołując się na przepisy art. 98a ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz uchwałę Rady Miasta P. ustalającą 30% stawkę opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, uznał że zaistniały okoliczności do ustalenia opłaty adiacenckiej. W toku postępowania organ powołał do sporządzenia operatu szacunkowego rzeczoznawcę majątkowego K. W.. Na podstawie sporządzonego przez rzeczoznawcę opracowania ustalono wysokość opłaty.