Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 9 listopada 2022 r., sygn. II SA/Sz 459/22

Gospodarka mieniem

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj Sędziowie Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.), Asesor WSA Krzysztof Szydłowski po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 9 listopada 2022 r. sprawy ze skargi Spółki A na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] marca 2022 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] marca 2022 r. nr [...], wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm., dalej: "k.p.a.") oraz art. 4 pkt 11, art. 98a, art. 147 ust. 1, 2 i art. 148 ust. 1, 2 i 3, art. 154 ust. 1 i 2, art. 156 ust. 1, art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, ze zm., dalej: "u.g.n."), po rozpoznaniu odwołania B. spółka jawna, od decyzji wydanej z upoważnienia Burmistrza Miasta S. nr [...] z dnia [...] października 2021 r., w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej w wysokości 30.870,00 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w S. w obrębie [...] i oznaczonej w ewidencji gruntów nr [...] o pow. 1,7187 ha, (wpisanej do KW nr KO [...]), spowodowanego dokonaniem jej podziału geodezyjnego, Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

Uzasadniając podjęte rozstrzygnięcie Kolegium przytoczyło stan faktyczny i prawny sprawy w tym wskazało, że opisana wyżej decyzja organu I instancji z dnia [...] października 2021 r. była drugą w przedmiotowej sprawie, wydaną na skutek decyzji kasatoryjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] lipca 2021r., w której organ uznał wadliwość operatu szacunkowego w oparciu o który ustalono wysokość opłaty adiacenckiej, ponieważ nie uwzględniał art. 98a ust. 1b u.g.n. W tej sytuacji organ odwoławczy uznał, że sprawa wymaga ponownego przeprowadzenia przez organ pierwszej instancji postępowania wyjaśniającego i dowodowego a konieczny do wyjaśnienia zakres sprawy ma istotny wpływ na jej wynik.