Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 29 września 2016 r., sygn. IV SA/Po 284/16

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jerzy Stankowski (spr.) Sędziowie WSA Donata Starosta WSA Tomasz Grossmann Protokolant st. sekr. sąd. Joanna Kujawa po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 września 2016 r. sprawy ze skargi Spółki A na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w L. z dnia [...] lutego 2016 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia z dnia [...] września 2015 r. nr [...] Wójt Gminy L. na podstawie art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r.

o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.; zwanej dalej jako "u.p.z.p."), art. 104 ustawy z dnia 13 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2013 r. poz. 267; zwanej dalej jako "k.p.a.") w związku z uchwałą nr [...] Rady Gminy L. z dnia [...] grudnia 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy L. dla obszaru położonego w rejonie drogi powiatowej pomiędzy wsią G. , a wsią W. (Dz.Urz. Woj. Wlkp. Nr [...], poz. [...]; zwanej dalej jako "uchwała z dnia 30 grudnia 2009 r.") ustalił Spółce A (zwanej dalej również jako "skarżąca Spółka") opłatę

w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości obejmującej obszar działki [...] (przed podziałem) zapisanej w księdze wieczystej

nr KW [...] obręb W., na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że w dniu [...] marca 2015 r. skarżącą Spółka zbyła nieruchomość oznaczoną jako działki o nr ewidencyjnych [...] - [...], [...] - [...], [...] - [...], [...], [...] oraz [...]. Sprzedaż tych nieruchomości nastąpiła przed upływem 5 lat od dnia, w którym miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wszedł w życie. Ustalony na podstawie operatu szacunkowego wzrost wartości nieruchomości związany z wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania wynosi [...] zł, a ustalona w tym planie stawka opłaty planistycznej 30%, wobec czego organ ustalił opłatę planistyczną