Wyrok WSA w Krakowie z dnia 15 kwietnia 2016 r., sygn. II SA/Kr 339/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mariusz Kotulski (spr.) Sędziowie: WSA Beata Łomnicka WSA Aldona Gąsecka- Duda Protokolant: st. sekr. sąd. Dorota Solarz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 kwietnia 2016 r. sprawy ze skargi "R" Sp. z o.o. w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 13 maja 2013 r., znak: [...] w przedmiocie ustalenia opłaty planistycznej I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz strony skarżącej "R" Sp. z o.o. w K. kwotę 37 122 (trzydzieści siedem tysięcy sto dwadzieścia dwa) złote tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta decyzją z dnia 21 grudnia 2012 r., Nr [...] na podstawie art. 36 ust. 4 oraz art. 37 ust. 1, 3, 4, 6, 11 i art. 87 ust. 3a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2012r. poz. 647), uchwały Nr Cl/1020/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 8 lutego 2006r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Bonarka" (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 29 marca 2006 r. Nr 158, póz. 1077), art. 60 i art. 67 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2009 r. Nr 157, póz. 1240 ze zm), orzekł o ustaleniu w stosunku do spółki "R" Sp. z o.o. z siedzibą w K. jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tzw. renty planistycznej) w wysokości 3.230.449,17 zł z uwagi na zbycie prawa użytkowania wieczystego części nieruchomości gruntowej, położonej w K., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr [...] o pow. 5,7353 ha obr. [...] jedn. ewid. [...] objętej - w dniu zbycia - księgą wieczystą Nr [...].

W uzasadnieniu organ podał, że w dniu 18 marca 2009 r. umową zawartą w formie aktu notarialnego ww. spółka dokonała przeniesienia udziału wynoszącego 23593/57353 części i udziału wynoszącego 26336/57353 części tj. łącznie udziału wynoszącego 49929/57353 części w prawie użytkowania wieczystego niezabudowanej części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr [...].