Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 10 lutego 2016 r., sygn. II SA/Rz 896/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący WSA Krystyna Józefczyk Sędziowie NSA Małgorzata Wolska WSA Magdalena Józefczyk /spr./ Protokolant starszy sekretarz sądowy Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 lutego 2016 r. sprawy ze skargi W. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] kwietnia 2015 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy -skargę oddala-

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi WM jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO) w [.] z dnia [.] kwietnia 2015 r. nr [.] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy, którą wydano w następującym stanie sprawy:

Podaniem z dnia 29 października 2014 r. JB zwrócił się do Wójta Gminy [.] o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji mającej polegać na budowie budynku gospodarczego dwukondygnacyjnego z dachem jednospadowym, o wysokości 6 m i powierzchni zabudowy wynoszącej 80 m2 na działce nr ewid. 3597/1 w [.].

Decyzją z dnia [.] stycznia 2015 r. nr [.], Wójt ustalił dla wnioskodawcy warunki zabudowy dla planowanej inwestycji uznając, że spełnione zostały wszystkie wymagania określone w art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) dalej w skrócie: "Upzp". W decyzji określono szczegółowe warunki zabudowy tej inwestycji i zagospodarowania terenu.

W odwołaniu WM zarzuciła organowi I instancji niedostateczne wyjaśnienie wszystkich okoliczności faktycznych sprawy i nieuwzględnienie interesów osób trzecich. Podała, że realizacja budynku o wysokości 8 m pozbawi ją dostępu do światła słonecznego, a droga pomiędzy budynkami na działce inwestora oraz należącej do niej stanowić będzie całorocznie zacieniony "tunel". Wskazała też, że część działki JB powinna stać się jej własnością, jednak prawa tego nie może wyegzekwować. Urzędnicy są zaś dla niej nieprzychylni.