Wyrok WSA w Łodzi z dnia 16 czerwca 2011 r., sygn. II SA/Łd 152/11

Dnia 16 czerwca 2011 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Rymaszewska, Sędziowie Sędzia WSA Renata Kubot-Szustowska, Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski (spr.), Protokolant Asystent sędziego Anna Dębowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 czerwca 2011 roku sprawy ze skargi R. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji - oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją nr [...] z dnia [...] roku Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P., po rozpoznaniu odwołań K. R. i R.R. od decyzji Prezydenta Miasta R. z dnia [..] znak: [...] w przedmiocie ustalenia, z wniosku I. S., właścicielki firmy M. w R. przy ul. Z. 1, warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku handlowego (sklepu motoryzacyjnego) na działce ozn. nr ewid. 163/2 obręb 10 przy ul. S. 43 w R., działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.) utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

Wnioskiem z dnia 19 kwietnia 2007 roku I. S. wystąpiła do Prezydenta Miasta R. o ustalenie warunków zabudowy na działce nr 163, obręb 10, położonej w R. przy ulicy S. 43 dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku handlowego o powierzchnię 82 m kw. w odległości 5,9 m od krawędzi jezdni.

Organ I instancji decyzją z dnia 6 sierpnia 2008 roku ustalił warunki zabudowy polegającej na rozbudowie budynku handlowego na działce na działce nr 163, obręb 10, położonej w R. przy ulicy S. 43.

W wyniku odwołania K. R. i R. R. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P. decyzją z dnia [..] roku uchyliło zaskarżoną decyzję i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania wskazując, iż organ winien przeprowadzić poprawnie analizę urbanistyczną.

Następnie organ I instancji decyzją z dnia [..] znak: [...], ustalając warunki zabudowy dla projektowanej inwestycji polegającej na rozbudowie budynku handlowego na działce nr ewid. 163/2, wskazał, że spełnia ona wszystkie warunki określone w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). W tej sytuacji w treści decyzji organ określił warunki pod adresem inwestycji, w tym odnoszące się także do ochrony interesów osób trzecich. Linie rozgraniczające teren zadania wyznaczone zostały na mapie stanowiącej załącznik do decyzji, a jej projekt sporządziła osoba wpisana na listę samorządu zawodowego urbanistów. Przed wydaniem decyzji organ uzyskał stosowne uzgodnienia organów współdziałających.