Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 3 grudnia 2015 r., sygn. II SA/Gl 719/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek (spr.),, Sędziowie Sędzia WSA Piotr Broda,, Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka, Protokolant Marta Guzik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 grudnia 2015 r. sprawy ze skargi S. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta G. decyzją z dnia [...] r., sprostowaną postanowieniem z dnia [...] r., która stała się ostateczna wobec niewniesienia odwołania w dniu [...] r., działając na wniosek współwłaścicieli nieruchomości, stanowiącej działkę 1, obręb W. w G., zatwierdził podział tejże nieruchomości,

Następnie pismem z dnia [...] r. organ I instancji zawiadomił

o wszczęciu z urzędu postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wynikającego z jej podziału. W toku postępowania organ zlecił rzeczoznawcy majątkowemu D. P. sporządzenie operatu szacunkowego, który został opracowany w dniu [...] r. Pismem z dnia

[...] r. organ administracji poinformował strony o możliwości zapoznania się z operatem szacunkowym oraz o ich uprawnieniach, w tym o możliwości wystąpienia do organizacji zawodowej rzeczoznawców celem oceny prawidłowości sporządzenia przedmiotowego operatu. Uwagi dotyczące wyceny dwóch działek, wydzielonych pod drogi dojazdowe, wniosła jedynie B. W.. Natomiast pełnomocnik skarżącej S. M. po zapoznaniu się z aktami sprawy i sporządzeniu kopii operatu, nie wniósł uwag, pomimo doręczenia stronom zawiadomienia z dnia [...] r. o zakończeniu postępowania dowodowego oraz możliwości zapoznania się z zebranym materiałem i zgłoszenia wniosków w terminie 7 dni.

W tym stanie rzeczy organ I instancji decyzją z dnia [...] r.

nr [...], podjętą na podstawie art. 98a i art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.) oraz uchwały Rady Miejskiej w Gliwicach nr VIII/201/2007 z dnia 12 lipca 2007 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej (Dz. Urz. Woj. Śl. Nr 140 poz. 2776 z dnia 24 sierpnia 2007 r.), orzekł o ustaleniu opłaty adiacenckiej