Wyrok WSA w Lublinie z dnia 18 lutego 2015 r., sygn. II SA/Lu 347/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Krystyna Sidor, Sędziowie Sędzia WSA Jacek Czaja,, Sędzia SO del. Arkadiusz Mrowiec (sprawozdawca), Protokolant Starszy asystent sędziego Agnieszka Wąsikowska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 18 lutego 2015 r. sprawy ze skargi Prokuratora w P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] września 2013 r. Nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w L. - po rozpatrzeniu odwołania I. S.A. w W. od decyzji Prezydenta Miasta P. z dnia [...] sierpnia 2012 r., Nr [...] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty w wysokości 34.583,40 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w P. przy ul. D., oznaczonej jako działka nr [...] o pow. 0,5023 ha, spowodowanego uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

- na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 267 ze zm., dalej jako "k.p.a.") w zw. z art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zm., dalej jako "u.p.z.p.") uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i umorzyło postępowanie pierwszej instancji w całości.

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji Kolegium wyjaśniło, że ustalona decyzją pierwszoinstancyjną opłata planistyczna w wysokości 34.583,40 zł, nałożona na I. S.A. w W., wynikała ze wzrostu wartości działki nr [...] przy ul. D. w P. (sprzedanej przez ww. Spółkę na mocy aktu notarialnego z dnia [...] marca 2012 r.), na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Miasto P., który wszedł w życie w dniu 29 marca 2008 r. Wysokość przedmiotowej opłaty organ I instancji określił na podstawie operatu szacunkowego z dnia [...] lipca 2012 r., jako kwotę odpowiadającą 30% kwoty wzrostu wartości nieruchomości (230.556,00 zł) oraz udziałowi ½ części własności nieruchomości.