Wyrok WSA w Krakowie z dnia 6 listopada 2014 r., sygn. II SA/Kr 1131/14

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Waldemar Michaldo (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Mariusz Kotulski Sędzia WSA Agnieszka Nawara-Dubiel Protokolant: Urszula Czerwińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 listopada 2014 r. sprawy ze skarg P.W. i innych na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia 20 maja 2014 r. znak: [....] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy skargi oddala.

Uzasadnienie

Rozpoznając wniosek T. i A. G. z dnia 22 października 2012 r. Prezydent Miasta decyzją z dnia 31 stycznia 2014 r. nr [...] znak: [...] ustalił warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn. "Budowa dwóch budynków mieszkalnych, jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami wbudowanymi czterostanowiskowymi w każdym budynku i infrastrukturą techniczną na działce nr [...] obr. [...] wraz z wewnętrzną drogą dojazdową na działce nr [...] obr. j.w. i zjazdem na działkach nr [...], [...] obr. j.w. w rejonie ul. Z., P. w K.".

Odwołanie od powyższej decyzji złożyli M. S. i M. S. zarzucając zaskarżonej decyzji :

1. rażące naruszenie art. 61 ust. 1 pkt 3 u.p.z.p. poprzez wydanie decyzji o warunkach zabudowy:

wskutek nieprawidłowego uznania, że teren zamierzenia inwestycyjnego posiada pośredni dostęp do drogi publicznej ul. P. poprzez drogę wewnętrzną po terenie działek nr [...], [...] i [...], podczas gdy działka nr [...] styka się zaledwie jednym punktem (narożnikiem) z ul. P., w związku z czym wskazany dostęp do drogi publicznej nie posiada prawidłowych parametrów technicznych, tym samym uzbrojenie terenu dla zamierzonej inwestycji budowlanej w dostępie do drogi publicznej jest niewystarczające (por. wyrok WSA w Krakowie z dnia 16.09.2011 r., sygn. akt: II SA/Kr 1188/10);

mimo, iż brak jest podstaw do przyjęcia, że istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego, bowiem w przedstawionych aktach sprawy brak jest jakichkolwiek umów pozwalających uznać, że warunek ten będzie spełniony;