Wyrok WSA w Krakowie z dnia 23 lipca 2014 r., sygn. II SA/Kr 735/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Waldemar Michaldo (spr.) Sędziowie: WSA Krystyna Daniel WSA Paweł Darmoń Protokolant: Maciej Żelazny po rozpoznaniu w dniu 23 lipca 2014 r. na rozprawie sprawy ze skargi "E" Spółki z o. o. w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 13 lutego 2014 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia dodatkowej opłaty rocznej skargę oddala.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta K.. decyzją z dnia 19 sierpnia 2013 r. nr [....] orzekł o ustaleniu dodatkowej opłaty rocznej za 2009 r. w kwocie 15.673,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy sześćset siedemdziesiąt trzy złote 00/100), obciążającej [....] Sp. z o.o. z siedzibą w K. jako użytkownika wieczystego nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miejskiej K. , składającej się z działki ewidencyjnej nr [....] o pow. 733 m2, położonej w obr. [....] jedn. ewid. [....] przy ul. [....] w K. , objętej księgą wieczystą nr [....] - z tytułu niedotrzymania terminów jej zagospodarowania. Równocześnie organ I instancji zobowiązał spółkę w pkt 2 decyzji do uiszczenia opłaty w terminie do 31 marca roku, przypadającego po dacie, kiedy decyzja ta stanie się ostateczna.

W podstawie prawnej przywołano art. 104 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1071 ze zm.) w zw. z art. 63 ust. 2-4, art. 64 i art. 4 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).

W uzasadnieniu przedmiotowej decyzji organ I instancji opisał szczegółowo dotychczasowy przebieg postępowania wskazując m.in., że w toku prowadzonego postępowania w sprawie ustalenia dodatkowej opłaty rocznej za 2009 r., obciążającej Spółkę Mieszkaniową [....] w K. jako poprzedniego użytkownika wieczystego działek nrnr [....] , zlecone zostało rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość tych nieruchomości. Obie wyżej wymienione działki o łącznej pow. 1847 m2 zostały w maju 2008 r. wycenione na kwotę 1.034.985,00 zł. czyli cena 1 m2 tego gruntu została wyszacowana na kwotę 560,36 zł. W dniu 15 maja 2009 r. wartość wyżej wymienionych działek została uaktualniona.