Wyrok WSA w Warszawie z dnia 23 stycznia 2014 r., sygn. IV SA/Wa 2414/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Anna Szymańska (spr.), Sędziowie sędzia WSA Leszek Kobylski, sędzia WSA Iwona Szymanowicz-Nowak, Protokolant ref. staż. Piotr Czyżewski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 stycznia 2014 r. sprawy ze skargi [...] Sp. z o.o. z siedzibą w [...] na uchwałę Rady Miejskiej w [...] z dnia [...] czerwca 2011 r. nr [...] w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego skargę oddala

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi złożonej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie przez L. Spółka z o.o. z siedzibą w W. jest uchwała Rady Miejskiej K. z [...] czerwca 2011r. (nr [...]) w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego centrum miasta K. (etap I).

Stan faktyczny, istotny dla rozstrzygnięcia sprawy jest następujący:

Rada Miejska K. uchwałą nr [...] z [...] grudnia 1999r. przyjęła studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy K.. W studium ustalono m.in. że nieruchomości o nr ew. [...] i [...] z obrębu [...] to niezabudowane tereny obniżeń pradolinnych i starorzeczy w obrębie tarasów zalewowych i nadzalewowych [...], oznaczone symbolem [...], stanowiące strefę ochrony ekologicznej, w której 1) obowiązuje zakaz zabudowy oraz warunki zawarte w rozporządzeniu Wojewody [...] w sprawie utworzenia obszaru chronionego krajobrazu na terenie województwa warszawskiego, 2) dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy zagrodowej i związanej z produkcją rolną, 3) dopuszcza się lokalizację urządzeń rekreacji i wypoczynku pod warunkiem uzyskania zgody wojewódzkiego konserwatora przyrody. W studium ustalono ponadto, że dolina rzeki [...] (odcinek przylegający do dzielnicy uzdrowiskowej) powinna docelowo przybrać formę parku z urządzeniami rekreacyjnymi (ścieżki zdrowia) i elementami małej architektury, ewentualnie obiektów kubaturowych ściśle związanych z funkcją uzdrowiska. Niewielka część działki o nr ew. [...] jest przeznaczona pod linie rozgraniczające układu komunikacyjnego.