Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 6 grudnia 2013 r., sygn. II SA/Gl 1225/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Rafał Wolnik, Sędziowie Sędzia WSA Iwona Bogucka, Sędzia WSA Piotr Broda (spr.), Protokolant st. sekretarz sądowy Magdalena Dąbek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 grudnia 2013 r. sprawy ze skargi M. G. i T. G. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu 10 sierpnia 2012r. inwestorzy R. i A. S. złożyli w Urzędzie Miasta w S. wniosek o wydanie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego na działce nr [...], przy ul. [...] w S.

Po rozpatrzeniu wniosku, decyzją z dnia [...]r. nr [...], znak: [...] Prezydent Miasta S., działając na podstawie art.28, art.33 ust.1, art.34 ust.4 i art.36 ustawy Prawo budowlane, zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z przydomową oczyszczalnią ścieków i wewnętrzną instalacją gazu , na działce nr [...] obręb [...], przy ul. [...] w S. W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że przedłożony przez inwestorów projekt budowlany jest zgodny z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wprawdzie przewiduje budowę budynku mieszkalnego, ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych, bezpośrednio przy granicy z sąsiednimi działkami o nr: [...] i [...], to jest to dopuszczalne ze względu na kształt działki o szerokości mniejszej niż 16 metrów, co wynika z przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Wskazał również, że projektant złożył dodatkowo analizę szerokości działki oraz analizę zacienienia działek sąsiednich. Lokalizację budynku przy wschodniej granicy działki uzasadnił takimi czynnikami jak: specyficzne gabaryty działki- wąska i długa, w 82% szerokość działki nie przekracza 16m, usytuowanie względem stron świata- lepsze doświetlenie od strony południowej i zachodniej, przyłącza do mediów zlokalizowane w okolicy ul. [...]. Organ wskazał również, że taka lokalizacja budynku przy granicy z sąsiednimi działkami, nie spowoduje ograniczeń w zakresie możliwości ukształtowania zabudowy i zagospodarowania tych działek. Stwierdził również, że warunki techniczne nie określają wymagań odnośnie stopnia zacienienia działki i jego wpływu na zacienienie drzew.