Wyrok WSA w Warszawie z dnia 11 grudnia 2012 r., sygn. IV SA/Wa 1957/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Łukasz Krzycki (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Marta Laskowska-Pietrzak, Sędzia WSA Tomasz Wykowski, Protokolant st. ref. Marcin Lesner, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 grudnia 2012 r. sprawy ze skargi J. M. i M. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] kwietnia 2012 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną nią w mocy decyzję Wójta Gminy [...] z dnia [...] lutego 2012 r. nr [...]; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku; 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz skarżących J. M. i M. M. solidarnie kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z [...] lutego 2012 r. Wójt Gminy W. ustalił warunki zabudowy na działkach ew. nr [...], nr [...] oraz nr [...] dotyczące inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków inwentarskich przeznaczonych do hodowli drobiu o obsadzie do 96 DJP każdy, budowie dwóch szczelnych zbiorników na gnojowicę o pojemności 10 m.3 każdy oraz budowie dwóch silosów na paszę o pojemności 12,9 Mg i wysokości do 10 m. każdy.

Organ ustalił m. in. następujące parametry:

-szerokość elewacji frontowej od strony drogi: od 93 m do 95 m,

-wielkość powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 0,12 powierzchni działki stanowiącej teren inwestycji,

-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu: od 3 m do 4 m.

Organ wskazał, że nie uwzględniono średnich parametrów szerokość elewacji frontowej i wielkość powierzchni zabudowy, o których mowa w analizie funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu, zwanej dalej "analizą", ponieważ inwestycja będzie realizowana na terenie dotychczasowego zainwestowania i nie wywrze negatywnego wpływu na środowisko. W tych warunkach odmowa ustalenia warunków zabudowy byłaby bezpodstawnym przeciwdziałaniem rozwojowi firmy inwestora.