Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 24 stycznia 2012 r., sygn. II SA/Po 1137/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędziowie Sędzia WSA Barbara Drzazga (spr.) Sędzia WSA Jakub Zieliński Protokolant Starszy sekretarz sądowy Monika Pancewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 stycznia 2012 r. sprawy ze skargi D. B. i W. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] 2011r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz skarżących kwotę 757 zł (siedemset pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 5 lipca 2011 r. D. i W. Ba. zwrócili się do Burmistrza J. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego z nieuciążliwymi usługami i placu postojowego dla 7 pojazdów na działce zlokalizowanej w J. przy ul. S. nr ew. działki [...].

W wyniku przeprowadzonego postępowania Burmistrz J. decyzją z dnia [...] 2011 r. Nr [...] znak: [...], wydaną na podstawie art. 104 i 107 kpa oraz art. 59 ust. 1 u art. 60 ust. 1 w zw. z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) ustalił warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego na przedmiotowej działce, jednocześnie odmawiając ustalenia warunków zabudowy dla budowy placów postojowych dla 14 pojazdów. W uzasadnieniu decyzji Burmistrz wyjaśnił, że 5 lipca 2011 r. D. i W. B. złożyli wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz placu postojowego dla 7 pojazdów. W dniu 8 lipca 2011 r. inwestorzy na skutek wezwania organu 18 lipca 2011 r. skorygowali wniosek, wskazując, że inwestycja dotyczy budowy mieszkalnego jednorodzinnego oraz placów postojowych dla 14 pojazdów. Organ w wyniku przeprowadzonej analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu uznał, że inwestycja zakresie budowy budynku mieszkalnego spełnia wymogi art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: upzp), w następstwie czego ustalono obowiązującą linię zabudowy. Inwestycja w tym zakresie zgodna jest też z przepisami odrębnymi. W związku z tym organ przychylił się do jej lokalizacji.