Wyrok WSA w Krakowie z dnia 22 maja 2015 r., sygn. II SA/Kr 291/15

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mariusz Kotulski Sędziowie: WSA Magda Froncisz (spr.) NSA Joanna Tuszyńska Protokolant: st. ref. Urszula Czerwińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 maja 2015 r. sprawy ze skargi M. A. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 14 stycznia 2015 r., znak: [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonywana; III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz skarżącego M. A. kwotę 757 zł (siedemset pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Burmistrz decyzją z dnia 2 września 2014 r. znak: [...], po ponownym rozpatrzeniu wniosku D. P. i W. G., ustalił warunki zabudowy dla inwestora: D. P., W. G. na budowę zespołu obiektów usługowo-handlowo-biurowych w ramach Centrum Biznesowego [...] wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działek nr [...] i [...] w B..

Jako podstawę prawną decyzji organ wskazał art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i ust. 4, art. 61 ust. 1 i 5 w związku z art. 64 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.), dalej "u.p.z.p." oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2013 r., poz. 267, ze zm.), dalej "K.p.a."

Rodzaj inwestycji określono jako zabudowę usługową. Jako funkcję zabudowy i zagospodarowania terenu wskazano budowę zespołu obiektów usługowo - handlowo - biurowych w ramach "Centrum Biznesowego [...], wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną o łącznej powierzchni użytkowej nie przekraczającej 2,0 ha i powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 2000 m2 w którego skład wchodzą budynki usługowe: 1) A o powierzchni zabudowy ok. 570 m2, 2) B o powierzchni zabudowy ok. 750 m2, 3) C o powierzchni zabudowy ok. 3200 m2, 4) D o powierzchni zabudowy ok. 2000 m2.