Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 20 września 2012 r., sygn. II SA/Go 460/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Bohdanowicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz Sędzia WSA Marek Szumilas Protokolant sekr. sąd. Elżbieta Dzięcielewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 września 2012 r. sprawy ze skargi P.B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] czerwca 2011 r. Gmina zwróciła się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dziewięciu budynków mieszkalnych wraz z towarzyszącym zagospodarowaniem i infrastrukturą techniczną na działce [...], wnosząc jednocześnie o wyznaczenie innego organu zamiast Burmistrza dla wydania przedmiotowej decyzji.

Postanowieniem z dnia [...] lipca 2011 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze, działając na podstawie art. 26 § 2 i § 3 w związku z art 24 § 1 pkt 1 i 4 kodeksu postępowania administracyjnego wyznaczyło Wójta Gminy jako organ właściwy do załatwienia wniosku Burmistrza o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy na podstawie złożonego wniosku.

Decyzją z dnia [...] lutego 2012 r. nr [...] Wójt Gminy odmówił Gminie ustalenia warunków zabudowy dla przedmiotowej inwestycji.

Dojazd do terenu inwestycji zaplanowano z drogi publicznej gminnej wydzieloną drogą wewnętrzną poprzez istniejące drogi na działkach nr [...]. W zakresie infrastruktury zaplanowano sieci wodociągowe elektroenergetyczne, osadniki bezodpływowe (do czasu doprowadzenia kanalizacji sanitarnej), bez kanalizacji deszczowej. Lokalizacja tych budynków znajduje się w południowo-wschodniej części działki nr [...] i jest poza granicami obowiązujących miejscowych planu zagospodarowania przestrzennego. Przedsięwzięcie znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu "[...]" zgodnie z § 1, ust. 1, pkt 16 rozporządzenia Nr 3 Wojewody z dnia [...] lutego 2005 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Woj. nr 9, poz. 142).