Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 28 czerwca 2012 r., sygn. IV SA/Po 1126/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maciej Dybowski Sędziowie WSA Donata Starosta (spr.) WSA Anna Jarosz Protokolant st.sekr.sąd. Justyna Frankowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 czerwca 2012 r. sprawy ze skarg B. Ś., P. Ś., M. W., A. W., B. B.-N., K. N. na uchwałę Rady Miejskiej w S. z dnia [...] lipca [...] r. nr [...] w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. oddala skargi

Uzasadnienie

Uchwałą z dnia [...] lipca 2011 r., nr [...] (dalej uchwała z dnia [...] lipca 2011 r.) Rada Miejska w S. (dalej Rada Miejska) działając na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. 2001 r., nr 142, poz. 1591 ze zm., dalej usg) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2003 r., nr 80, poz. 717 ze zm., dalej upzp) podjęła uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy S., obejmującego tereny w rejonie ul. S. w S. i Z. (pow. ca. 6,15 ha, k. 33-39 akt sądowych).

Pismem z dnia [...] września 2011 r. Wspólnota Mieszkaniowa Budynku przy ul. K. 13-19, M. W., A. W., B. Ś. i P. Ś., B. B.-N. i K. N. (dalej skarżący), zastępowani przez fachowego pełnomocnika procesowego w osobie radcy prawnego, złożyli skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w P. (dalej WSA) na uchwałę z dnia [...] lipca 2011 r. w części, w jakiej dokonano w niej zmiany dotychczasowego przeznaczenia działek przy ul. S. w S.:

1) nr [...] i [...] oznaczonych w planie jako 1MW i 2MW z cennego zespołu zadrzewień i zieleni na tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,

2) nr [...],[...] oznaczonych w planie jako 1KDD i 2KDD z cennego zespołu zadrzewień i zieleni na odcinki dróg publicznych służących obsłudze terenów o symbolach 1MW i 2MW.

W kwestionowanej uchwale z dnia [...] lipca 2011 r. przewidziano, że na wskazanych działkach przewiduje się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, budynkami do 60 lokali mieszkaniowych o powierzchni zabudowy 28% powierzchni działki budowlanej, posiadających trzy kondygnacje naziemne. Maksymalna wysokość budynków wynosić ma 12 m, a budynki mogą mieć szerokość do 50 metrów. Na działkach nr [...],[...] powstaną natomiast przedłużenia dróg publicznych - odpowiednio K. i G.