Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 25 kwietnia 2012 r., sygn. II SA/Gl 860/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Rafał Wolnik, Sędziowie Sędzia WSA Iwona Bogucka (spr.), Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka, Protokolant referent Aleksandra Gumuła, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 kwietnia 2012 r. sprawy ze skargi W. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w C. z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy terenu oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 14 kwietnia 2011 r. I. F. zwrócił się do Prezydenta Miasta C. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie i nadbudowie obiektu budowlanego z przeznaczeniem pod funkcję usługowo-biurową, realizacji sześciu stanowisk postojowych na auta osobowe oraz rozbiórce istniejącego budynku gospodarczego na działce nr 1 w Częstochowie przy ul. [...]. Zgodnie z wnioskiem przewidziany do przebudowy i nadbudowy obiekt znajduje się w granicy z działkami nr 2 i 3. Taką lokalizację budynku ujawniają także złożone mapy. W opisie projektowanych gabarytów obiektu wskazano jego długość (26 m), szerokość (16 m) i wysokość (12 m). W stosunku do istniejącej 1 kondygnacji podziemnej i 1 nadziemnej, przewidziano utrzymanie kondygnacji podziemnej oraz 3 kondygnacje nadziemne, dach płaski. Przebudowa przewiduje wykonanie przejazdu przez budynek na podwórze do miejsc parkingowych. Nadbudowę przewidziano na całej powierzchni istniejącego budynku.

Po zawiadomieniu o wszczęciu postępowania W. L., właściciel działki sąsiedniej wskazał, że inwestycja nie jest inwestycją celu publicznego, zarzucił, że złożony wniosek winien być uzupełniony o projekt budowlany celem umożliwienia oceny zachowania przez inwestora warunków technicznych. Podniósł, że ze względu na lokalizację budynku w zbliżeniu do ulicy, inwestycja uniemożliwi poszerzenie ulicy [...]. Zawnioskował o odmowę udzielenia pozwolenia na budowę.