Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 4 września 2015 r., sygn. II SA/Po 538/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elwira Brychcy (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędzia WSA Tomasz Świstak Protokolant St. sekretarz sąd. Katarzyna Fornalik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 września 2015 r. sprawy ze skargi A.M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] maja 2015r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Burmistrz Miasta decyzją z [...]marca 2015r. na podstawie art. 4 ust. 2, art. 60 ust. 1 w zw. z art. 59 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2015, poz. 199) oraz art. 104 kpa, art. 105 kpa, art. 107 kpa ustalił dla A. M. warunki zabudowy dla budowy budynku handlowo-usługowo-mieszkalnego na nieruchomości położnej w K., działka ewidencyjna nr [...]. W uzasadnieniu organ wskazał, że po przeanalizowaniu danych zawartych we wniosku, wykonaniu analizy funkcji i cech zabudowy i zagospodarowania terenu oraz uzyskaniu wymaganych przepisami prawa uzgodnień innych organów administracji okazało się, że w zakresie ustalonym mocą decyzji projektowane zamierzenie odpowiada wymogom przepisów prawa i ustaw szczególnych.

Odwołanie od powyższej decyzji wniosła w zakreślonym terminie Pani L. S., domagając się jej uchylenia w całości. Inwestycja planowana jest w granicy z jej działką na długości [...]m, a wysokość projektowanego budynku przewyższa wysokość jej budynku, który ma stanowić zabudowę bliźniaczą. Wskazała, że organ pominął oddziaływanie przedmiotowej inwestycji na zabudowane nieruchomości sąsiednie pozbawiając ich właścicieli przymiotu strony i możliwości skorzystania z uprawnień zagwarantowanych przez kpa.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia [...] maja 2015r. na podstawie art. 138 §2 kpa uchyliło zaskarżoną decyzję Burmistrza Miasta w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania przez organ pierwszej instancji.