Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 3 czerwca 2011 r., sygn. II SA/Gl 20/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Sędziowie Sędzia NSA Łucja Franiczek (spr.), Sędzia WSA Włodzimierz Kubik, Protokolant Barbara Urban, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 czerwca 2011 r. sprawy ze skargi S. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. nr [...] podjętą z up. Prezydenta Miasta R. na podstawie art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), ustalono dla S. S. opłatę z tytułu wzrostu wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w R. przy ul. [...], oznaczonej jako działka nr [...], obręb N. k.m. [...] (KW nr 9872) w wysokości 41.660 zł.

W uzasadnieniu organ I instancji wskazał, że Rada Miasta R. uchwałą nr [...] z dnia [...] r. zatwierdziła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego tego miasta (Dz. Urzęd. Woj. [...]. z dnia [...] r. Nr [...], poz. [...]). Mocą tego planu ustalono przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości jako PU2 - tereny produkcyjno-usługowe z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod obiekty produkcyjne, magazynowo-składowe oraz usługowe, w tym obiekty handlu o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, usługi logistyczne. W § 72 tej uchwały, określono 20 % stawkę opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Natomiast w poprzednio obowiązującym miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Nr [...] z dnia [...] r. (Dz. Urzęd. Woj. [...]. nr [...] z [...] r. poz. [...]), który obowiązywał do dnia 31 grudnia 2003 r., nieruchomość ta oznaczona była symbolem 28P - tereny przemysłu. Istniejące zakłady przemysłowe do modernizacji i adaptacji.