Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 17 lutego 2011 r., sygn. II SA/Gd 880/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wanda Antończyk Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska (spr.) Sędzia SO Jolanta Sudoł Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Diana Wojtowicz po rozpoznaniu w dniu 17 lutego 2011 r. na rozprawie sprawy ze skargi Spółdzielni A w G. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 19 października 2010 r., nr [...] w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego 1/ uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 13 sierpnia 2010 r., nr [...]; 2/ określa, że decyzje wymienione w punkcie pierwszym wyroku nie mogą być wykonane.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, działając na podstawie art. 37 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Prawo budowlane z dnia 24 października 1974 r. (Dz. U. Nr 38, poz. 229 z późn. zm.), art. 80 ust. 2 pkt 1, art. 81 ust. 1 pkt 2 i art. 83 ust. 1 i art. 103 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r., Nr 156 poz. 1118, z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. Nr 98 z 2000 r. poz. 1071 z późn. zm.), decyzją z dnia 13 sierpnia 2010 r. Nr [...] nakazał Spółdzielni Mieszkaniowej, rozbiórkę na koszt własny następujących prowizorycznych zabudowań wykonanych w kształcie litery "L" niezwiązanych trwale z gruntem, usytuowanych na terenie działki nr [...] k.m. 60 obręb G. (przy ul. [...]), w bezpośrednim sąsiedztwie działki nr [...] k.m. 60 obręb (przy ul. [...]): dłuższego boku wykonanej zabudowy w kształcie litery "L" o długości ponad 9,0 m i szerokości około 2,6m oraz części krótszego boku wykonanej zabudowy w kształcie litery "L" na około długości 1,40 m i szerokości około 2,37m w części przylegającej do dłuższego boku.

Organ ustalił, iż postępowanie w sprawie prowizorycznych zabudowań gospodarczych zlokalizowanych na działce nr [...] zostało wszczęte na wniosek Spółdzielni Mieszkaniowej, która wówczas jedynym wieczystym użytkownikiem tej działki, stanowiącej własność Gmina Miasta. W toku postępowania stan prawny nieruchomości zmienił się, lokale w budynku przy ul. W. zostały wyodrębnione i ustanowiono odrębne własności lokali, Spółdzielnia Mieszkaniowa prawo wieczystego użytkowania gruntu zamieniła na prawo własności i własność części lokali w budynku przy ul. W. przeniosła na osoby fizyczne. Tym samym właściciele poszczególnych lokali stali się współwłaścicielami działki nr [...] km 60 obręb G., przy ul. [...]. Ustalono także, iż decyzją nr [...] z dnia 12 września 1972 r. zostało udzielone pozwolenie na użytkowanie budynku przy ul. W. Na planie szczegółowym zagospodarowania terenu Osiedla Mieszkaniowego dla Spółdzielni Mieszkaniowej z 1968 r. na terenie posesji przy ul. W. w bezpośrednim sąsiedztwie posesji przy ul. W. brak jest jakichkolwiek obiektów, teren ten jest zagospodarowany zielenią.