Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 8 grudnia 2009 r., sygn. II SA/Gd 432/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Tamara Dziełakowska Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Kowalczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 listopada 2009 r. sprawy ze skargi H. W.-M., B. S. i J. S. na decyzję Wojewody [...] z dnia 19 marca 2003 r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta Miasta [...] z dnia 20 stycznia 2003r. nr [...], 2. określa, że decyzje wymienione w punkcie 1 nie mogą być wykonane.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 20 stycznia 2003r. Prezydent Miasta odmówił zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania Spółce A pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażami w podpiwniczeniu wraz z infrastrukturą techniczną na działce nr 620 obr. 17 w S. przy ul. M. A. - E.

Decyzja została wydana na podstawie art. 35 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (jedn. tekst Dz. U. Nr 106, poz. 1126 ze zm.) oraz § 3 pkt 16 - 18 i § 7 - 8 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690).

Wniosek wydanie pozwolenia na budowę został złożony w dniu 5 grudnia 2002r. Z dniem 16 grudnia 2002r. weszło w życie Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. i zgodnie z przepisami przejściowymi miało ono zastosowanie w sprawie. W związku z tym, postanowieniem z dnia 6 stycznia 2003r. organ na podstawie art. 35 ust. 3 ustawy Prawo budowlane zobowiązał inwestora do dostosowania dokumentacji projektowej do wymagań określonych w tym rozporządzeniu, pouczając jednocześnie, że w przypadku ich nieusunięcia odmówi zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.

Organ nadmienił nadto, że właściciele sąsiednich działek wnieśli zastrzeżenia do planowanej budowy, tj. wysokości projektowanego budynku, niezgodności z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w części dotyczącej ilości kondygnacji budynku, wskazując, że usytuowanie tak wysokiej zabudowy spowoduje zacienienie części ich ogrodów i budynków zlokalizowanych na działkach nr 621 i 622, co naruszy ich interesy w rozumieniu art. 5 ustawy Prawo budowlane.