Wyrok WSA w Krakowie z dnia 23 listopada 2009 r., sygn. II SA/Kr 1254/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Kazimierz Bandarzewski (spr.) Sędziowie: WSA Krystyna Daniel WSA Mirosław Bator Protokolant: Katarzyna Paszko-Fajfer po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 listopada 2009 r. sprawy ze skargi K. H. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 19 czerwca 2009 r., nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz skarżącego K. H. kwotę 757 zł (siedemset pięćdziesiąt siedem złotych), tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Dnia [...] listopada 2007 r. K. H. złożył wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pod nazwą: "zespół domów jednorodzinnych z garażami podziemnymi, infrastrukturą techniczną i komunikacyjną" na działkach nr "4", "5" (zabudowa jednorodzinna) oraz nr "1", "2", "3" - odprowadzanie wód deszczowych. Charakteryzując przyszłą zabudowę wnioskodawca podał, że obszar tras infrastruktury technicznej obejmuje części działek nr "1", "2" i "3", odprowadzanie wód deszczowych może nastąpić do rzeki [...] lub też będą one zagospodarowane na terenie własnym wnioskodawcy bądź też zostaną odprowadzone do kolektora w ulicy M.. Jako planowany dostęp do drogi publicznej wskazano, że działki na których planowana jest inwestycja posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a do realizacji dojazdu z ulicy M. toczy się odrębne postępowanie o ustalenie warunków zabudowy. Dodatkowo bezpośrednio dostęp do drogi publicznej gwarantuje droga przebiegająca po działce nr "1" zaś obsługa komunikacyjna odbywać się będzie z ul. M..

Po przekazaniu wniosku do uzgodnienia, [...] Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych postanowieniem z dnia 29 grudnia 2005 r. uzgodnił, na podstawie art. 53 ust. 4 pkt 6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ww. wniosek w zakresie melioracji wodnych pod następującymi warunkami: zobowiązanie inwestora do dokonania szczegółowych uzgodnień z tym organem na etapie sporządzania projektu budowlanego, uzyskania zgodny zwalniającej z zakazów wynikających z art. 85 Prawa wodnego, zachowania linii zabudowy w odległości minimum 50 metrów od odpowietrznej stopy wały przeciwpowodziowego oraz wykonania wszystkich robót zgodnie z Prawem wodnym.