Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 29 lipca 2009 r., sygn. II SA/Gd 296/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wanda Antończyk (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędzia NSA Jan Jędrkowiak Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Małgorzata Kuba po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 lipca 2009 r. sprawy ze skargi K. N. na decyzję Wojewody z dnia 15 kwietnia 2009 r. nr [...] w przedmiocie sprzeciwu w sprawie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego oddala skargę

Uzasadnienie

Skarżący K. N. wniósł skargę na decyzję Wojewody z dnia 15 kwietnia 2009 r.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie sprawy.

Pismem z dnia 12 kwietnia 2008 r., doręczonym tego samego dnia Staroście, skarżący zgłosił zmianę sposobu użytkowania obiektu położonego w B., przy ul. [...] na działce nr [...], określonego jako budynek magazynowo- składowy na zamierzony sposób użytkowania określony jako sala konferencyjno- bankietowa, pokoje na wynajem /agroturystyka/ i część mieszkalna. Do zgłoszenia załączono 4 egz. projektu architektoniczno-budowlanego dotyczące zmiany sposobu użytkowania ww. budynku na salę konferencyjno-bankietową, pokoje na wynajem i część mieszkalną.

Decyzją z 12 stycznia 2009r., Starosta, powołując się na art. 71 ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane / Dz. U. z 2006r., Nr 156, poz. 1118 ze zm./, wniósł sprzeciw w sprawie opisanego wyżej zamiaru zmiany sposobu użytkowania budynku położonego na działce nr [...] w miejscowości B., gmina Ż.- obszar wiejski.

W uzasadnieniu decyzji Starosta wskazał, że zamierzona zmiana sposobu użytkowania zgłoszona przez skarżącego jest sprzeczna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uchwalonego przez Radę Miejską w Ż. uchwałą z 20 lipca 2006 r. nr [...].

Działka nr [...] znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem B2. MN. W ustaleniach ogólnych do planu strefa MN-to:

"Tereny zabudowy jednorodzinnej:

a/ Obowiązujące lub wiodące funkcje i obiekty oraz formy użytkowania i zagospodarowania terenu: