Wyrok WSA w Krakowie z dnia 7 maja 2009 r., sygn. II SA/Kr 457/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Joanna Tuszyńska Sędziowie NSA Anna Szkodzińska (spr.) WSA Aldona Gąsecka-Duda Protokolant: Joanna Obrał po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 maja 2009 r. sprawy ze skargi P. M. na decyzję Wojewody z dnia 7 stycznia 2009 r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Wojewody na rzecz skarżącego P. M. kwotę 760 zł (siedemset sześćdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

II SA/Kr 457/09

Uzasadnienie

Decyzją Nr [...] z dnia [...] października 2008 r. znak: [...] Starosta T. , na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994r - Prawo Budowlane (t. j.: Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) w zw. z art. 104 k.p.a., po rozpatrzeniu wniosku P.M. , zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę "budynku usługowego (wynajem pokoi)" wraz z urządzeniami budowlanymi (dojazd i dojście do budynku, plac do ustawienia pojemnika na odpady stałe, miejsca postojowe); na działkach 1, 2, 3 , 4 w K. , kategoria obiektu [...].

W uzasadnieniu organ podał co następuje:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla wsi [...] (Uchwała Nr XXIII/157/2001 Rady Gminy Kościelisko z dnia 2 lipca 2001 r. - Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 133 poz. 1993) działki nr ew. 5, 6, 7, 8 leżą w zespole [...] częściowo w terenach oznaczonych symbolem [...], przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo - pensjonatową, związaną z nieuciążliwą działalnością usługową i gospodarczą w tym rolniczą a także niezbędne drogi dojazdowe i towarzyszącą infrastrukturę techniczną. Pozostała część działki leży w terenie [...] - rolnym o podwyższonym reżimie ochrony.

Przedmiotowy budynek wraz z infrastrukturą techniczną zaprojektowano w części działki oznaczonej symbolem [...]. Budynek zaprojektowano jako usługowy, w związku z tym projektowana inwestycja jest zgodna z ustaleniami miejscowego planu. W § 6 ust. 2 miejscowego planu określono wymagania dotyczące zagospodarowania terenu. W pkt. 6 lit. a określono, że 50 % powierzchni działek należy przeznaczyć pod zieleń wypoczynkową. W projekcie zagospodarowania terenu bilans terenu sporządzono w stosunku do części działki położonej w terenie [...] - powierzchnia terenu zielonego wynosi 61,95% przy wymaganej min. 50 %. Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,24 przy wymaganym 0,4. Zachowana została proporcja co najmniej 1:1 powierzchni działki budowlanej do kubatury, gdyż powierzchnia działki budowlanej wynosi 1337 m2, a kubatura budynku wynosi 978,8 m3.