Wyrok WSA w Opolu z dnia 21 października 2008 r., sygn. II SA/Op 120/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Teresa Cisyk - spr. Sędziowie: sędzia WSA Ewa Janowska sędzia WSA Krzysztof Bogusz Protokolant : st. sekretarz sądowy Katarzyna Johan po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 21 października 2008 roku sprawy ze skargi A. O. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy terenu oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...], nr [...], Burmistrz [...] ustalił, na rzecz T. P. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie dachu na istniejącej stodole, modernizacji suszarni zboża i urządzeń do transportu pionowego i poziomego zboża oraz budowie 2 silosów zbożowych po 150 ton każdy, na działce nr A k.m. [...] w M. Decyzja ta została wydana na podstawie art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4 oraz art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz.717 ze zm.), zwanej w dalszej części "ustawą o planowaniu." W treści decyzji zawarte zostały warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy. W uzasadnieniu organ podał, iż linie rozgraniczające teren inwestycji oraz jej oznaczenie geograficzne przedstawione zostały na mapie, stanowiącej załącznik do tej decyzji. Poza mapą, analiza architektoniczno - urbanistyczna z dnia 20 maja 2007 r., również stanowiła załącznik do decyzji. Organ stwierdził, że wnioskowany sposób zagospodarowania terenu nie wpłynie na ograniczenia w zabudowie działek sąsiednich. Wydanie zaś decyzji było możliwe, bowiem spełnione zostały warunki określone w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu. Warunki zabudowy i zagospodarowania przedmiotowego terenu zostały określone zgodnie z wymogami określonymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 stycznia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadkach braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588). Organ dodał, ze decyzja ta jest zgodna również z Prawem ochrony środowiska; ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych; ustawą o drogach publicznych.