Wyrok WSA w Warszawie z dnia 26 marca 2008 r., sygn. IV SA/Wa 1862/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Miron, Sędziowie Sędzia WSA Krystyna Napiórkowska, asesor WSA Danuta Szydłowska (spr.), Protokolant Artur Dral, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 marca 2008 r. sprawy ze skargi M. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia (...) lipca 2007 r. nr (...) w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy - skargę oddala -

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia (...) lipca 2007 r. Samorządowe Kolegium

Odwoławcze w P. po rozpatrzeniu odwołania M. E. G. utrzymało w

mocy decyzję Prezydenta Miasta P. z dnia (...) maja 2007 r. ustającą warunki

zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania poddasza

nieużytkowego na osiem mieszkań w budynku mieszkalno-usługowym, przewidzianej

do realizacji w P. przy ul. (...) na działkach nr (...)

i (...)

W uzasadnieniu swojej decyzji organ odwoławczy wyjaśnił, iż z uwagi na brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest niezbędne ( art. 59 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. nr 80, poz. 717 ze zm. ). Przywołując art. 61 w/w ustawy wskazał, iż wydanie pozytywnej decyzji jest uzależnione od łącznego spełnienia przesłanek w nim wymienionych przy równoczesnym stwierdzeniu braku innych przepisów sprzeciwiających się inwestycji. Inwestycja została pozytywnie uzgodniona ( art. 53 ust 4 pkt 9 ustawy ) z właściwym zarządcą drogi a decyzja o warunkach zabudowy zgodnie z treścią art. 63 ust. 2 nie rodzi praw do terenu ani też nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.