Wyrok WSA w Krakowie z dnia 19 grudnia 2007 r., sygn. II SA/Kr 371/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Aldona Gąsecka-Duda Sędziowie: WSA Krystyna Daniel (spr.) AWSA Kazimierz Bandarzewski Protokolant: Katarzyna Paszko-Fajfer po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 grudnia 2007 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję organu I instancji, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz strony skarżącej Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w K. kwotę 757 zł (siedemset pięćdziesiąt siedem złotych), tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta K. decyzją z [.....] na podstawie art. 59 ust. 1 oraz art. 61 ust. 1 pkt. 1 ustawy z 27. 03. 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, póz. 717 ze zm.) oraz art. 104 kpa, odmówił inwestorowi Spółdzielni Mieszkaniowej "[.....] " w K. ustalenia warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pod nazwą "Budowa zespołu garaży na samochody ........oraz rozbudowa miejskiej sieci energetycznej w celu zasilania projektowanego zespołu na terenie działki nr nr ........ obr. ...... ul. ...... w K".

Prezydent Miasta K. w uzasadnieniu decyzji podał, że w wyniku przeprowadzonej analizy należy stwierdzić, iż wnioskowane zamierzenie inwestycyjne - budowa zespołu garaży boksowych, nie mieści się w parametrach istniejącej zabudowy zlokalizowanej w granicach obszaru analizowanego tj. po południowej stronie ul..... i nie spełnia wymogów wynikających z istniejących wskaźników zagospodarowania terenu. Wzdłuż ul......, po południowej stronie ul..... występują głównie budynki mieszkalne wielorodzinne oraz rzadziej obiekty usługowe, które różnią się znacznie skalą od wnioskowanych rzędów garaży. W istniejącym zespole zabudowy osiedla ....., w granicach obszaru analizowanego, nie występują działki zabudowane w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie formy architektonicznej obiektów o cechach zabudowy garaży.