Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 29 sierpnia 2006 r., sygn. II SA/Bk 989/05

Regulacja art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ma na celu zagwarantowanie ładu przestrzennego, co oznacza konieczność dostosowania nowej zabudowy do wyznaczonych przez zastany w danym miejscu stan dotychczasowej zabudowy, cech i parametrów o charakterze urbanistycznym (zagospodarowanie terenu) i architektonicznym (ukształtowanie wzniesionych obiektów).

Ustalenia organu w zakresie obszaru analizowanego powinny być jednoznaczne i sprawdzalne w oparciu o wyznaczone w tej mierze przepisy, a zatem Sądowi powinien być znany tok rozumowania organu orzekającego w danej sprawie. Określenie bowiem cech, do których należy dostosować nową zabudowę, jest obowiązkiem organu prowadzącego postępowanie w sprawie warunków zabudowy.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Elżbieta Trykoszko, Sędziowie asesor WSA Małgorzata Roleder, sędzia NSA Anna Sobolewska-Nazarczyk (spr.), Protokolant Elżbieta Stasiewicz, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 22 sierpnia 2006r. sprawy ze skargi D. Ł. i S. Ł.i A. Ł. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] września 2005 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą jej wydanie decyzję Prezydenta Miasta B. z dnia [...] sierpnia 2005r. Nr [...] o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie istniejącego zakładu sitodruku o pomieszczenia magazynowe i budowie szwalni, na działkach o numerach ewidencyjnych [...] przy ulicy J. Z. w Bi. wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, 2. stwierdza, że zaskarżone decyzje nie mogą być wykonane w całości do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] sierpnia 2005 roku nr [...] Prezydent Miasta B. ustalił [...] P. P. W. B. w B. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie istniejącego zakładu sitodruku o pomieszczenia magazynowe i budowie szwalni na działkach o nr ewidencyjnym gruntu [...] przy ul. J. Z. w B. wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.