Wyrok SN z dnia 18 października 2017 r., sygn. II CSK 53/17

W przypadku podziału nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste na dwie nieruchomości wieczystoksięgowe dotychczasowa prawomocnie ustalona opłata roczna nadal obowiązuje do czasu jej aktualizacji dokonanej na podstawie art. 77 i n. u.g.n.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Maria Szulc (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Władysław Pawlak

SSN Katarzyna Tyczka-Rote

w sprawie z powództwa Skarbu Państwa - Prezydenta Miasta [...] przeciwko Inwestycje [...] Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością R. Spółce komandytowej z siedzibą w [...] o zapłatę, po roz[...] na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 18 października 2017 r., skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w [...] z dnia 1 czerwca 2016 r.,

1) oddala skargę kasacyjną;

2) zasądza na rzecz Skarbu Państwa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej od pozwanej kwotę 7200,- (siedem tysięcy dwieście) złotych tytułem kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Zaskarżonym wyrokiem Sąd Apelacyjny w [...] zmienił wyrok Sądu Okręgowego w [...] w ten sposób, że w punkcie trzecim zasądził na rzecz powoda kwotę 138 507,20 z ustawowymi odsetkami od dnia 6 marca 2015 r. z tytułu różnicy pomiędzy nową a dotychczasową opłatą roczną za użytkowanie wieczyste gruntu, a w pozostałej części powództwo oddalił, oddalił w pozostałym zakresie apelację powódki i w całości pozwanej.

Ustalił, że poprzedniczka prawna pozwanej Inwestycje [...] sp. z o.o. R. sp. k. w [...] nabyła w dniu 28 czerwca 2006 r. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w [... ] oznaczonej numerem 8, która w wyniku decyzji z dnia 16 lipca 2007 r. została podzielona na działki nr 8/1 i 8/2. W dniu 6 lipca 2009 r. działka nr 8/2 została odłączona do odrębnej księgi wieczystej, a decyzją z dnia 28 grudnia 2012 r. podzielona na działki nr 8/3 i 8/4, dla których zostały założone nowe księgi wieczyste.