Wyrok SN z dnia 7 lutego 2024 r., sygn. II CSKP 49/23

W sytuacji nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej od osoby uiszczającej czynsz symboliczny, zasady dotyczące ograniczenia wzrostu opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste do dwukrotności wielkości dotychczasowej opłaty, zgodnie z art. 77 ust. 2a Ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie znajdują zastosowania, gdyż nabycie to wiąże się z uświadomieniem obowiązku uiszczania stawek ustalonych na podstawie obowiązujących przepisów, a nie za pomocą czynszu symbolicznego uregulowanego decyzją z okresu poprzedniego.

Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:

SSN Jacek Grela (przewodniczący, sprawozdawca)

‎SSN Maciej Kowalski

‎SSN Marcin Łochowski

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 7 lutego 2024 r. w Warszawie
‎skargi kasacyjnej miasta stołecznego Warszawa
‎od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie
‎z 29 stycznia 2021 r., VI ACa 66/20,
‎w sprawie z powództwa M. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W.
‎przeciwko miastu stołecznemu Warszawa
‎o ustalenie,

uchyla zaskarżony wyrok w części, tj. co do punktu I tiret pierwsze w zakresie opłat za użytkowanie wieczyste za lata 2014 i 2015 i w tej części przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu ‎w Warszawie do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.