Wyrok SN z dnia 11 sierpnia 2011 r., sygn. I CSK 607/10

Roszczenie o zapłatę opłaty rocznej ustalonej z tytułu użytkowania wieczystego w związku z ustawową zmianą stawki procentowej za dany rok staje się wymagalne po ustawowym terminie, to jest po dniu 31 marca, jeżeli użytkownik wieczysty otrzymał zawiadomienie Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego (art. 17b ust. 2a ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, jedn. tekst: Dz.U. z 2007 r. Nr 231 poz. 1700 ze zm.).

Sędzia SN Antoni Górski (przewodniczący) Sędzia SN Jan Górowski (sprawozdawca) Sędzia SN Katarzyna Tyczka-Rote

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Agencji Nieruchomości Rolnych przeciwko "S.P.P.", spółce z o.o. w W. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 11 sierpnia 2011 r. skargi kasacyjnej powódki od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 4 lutego 2010 r.

uchylił zaskarżony wyrok i zmienił wyrok Sądu Okręgowego w Warszawie z dnia 26 lutego 2009 r. w ten sposób, że ustawowe odsetki od kwoty 221 849,73 zł zasądził od dnia 1 kwietnia 2005 r. do dnia zapłaty oraz zasądził od pozwanej na rzecz powódki kwotę 18 000 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego i kasacyjnego.

Uzasadnienie

Agencja Nieruchomości Rolnych wniosła o zasądzenie od pozwanego "S.P.P.", sp. z o.o. w W. kwoty 221 849,73 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 1 kwietnia 2005 r. Wskazała, że dochodzona kwota stanowi część opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w W. za 2005 r.

Sąd Okręgowy wyrokiem z dnia 26 lutego 2009 r. zasądził żądaną kwotę z ustawowymi odsetkami od dnia 20 sierpnia 2008 r. i oddalił powództwo co do odsetek ustawowych za okres od dnia 1 kwietnia 2005 r. do dnia 19 sierpnia 2008 r. Ustalił, że nieruchomości stanowiące działki ewidencyjne nr 7/16 i 7/17 o pow. 1,4633 ha położone są w W., w dzielnicy W., w obrębie 1-10-26. Stanowią własność Skarbu Państwa, lecz znajdują się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa, gdyż protokołem z dnia 20 listopada 1998 r. Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa (poprzednik prawny powódki) przejęła na podstawie decyzji Wojewody z dnia 8 marca 1995 r. do Zasobu grunty znajdujące się w użytkowaniu wieczystym Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego położone w gminie W. w W.