Wyrok SN z dnia 16 września 2022 r., sygn. II CSKP 337/22

Z art. 78 ust. 1 u.g.n. nie wynika, jakoby o skuteczności oświadczenia woli o wypowiedzeniu dotychczasowej wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości decydowała wykryta później nieprawidłowość operatu szacunkowego, i że takiemu zdarzeniu nie można przypisać skutków retroaktywności w zakresie skuteczności oświadczenia woli.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Paweł Grzegorczyk (przewodniczący) ‎

SSN Marta Romańska ‎

SSN Roman Trzaskowski (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa T. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K. ‎przeciwko Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Starostę Puławskiego ‎o ustalenie , ‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 16 września 2022 r., ‎skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w Lublinie ‎z dnia 23 października 2019 r., sygn. akt I ACa 735/18,

uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w Lublinie do ponownego rozpoznania, wraz z rozstrzygnięciem o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 23 października 2019 r. Sąd Apelacyjny w Lublinie oddalił apelację pozwanego Skarbu Państwa – Starosty Puławskiego od wyroku Sądu Okręgowego w Lublinie z dnia 6 lipca 2018 r., ustalającego, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w P., przy ul. […], obejmującej działkę gruntu nr […] o powierzchni 4,5236 ha (dalej – „Działka”), dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr […] („Księga wieczystej”), jest nieuzasadniona.