Wyrok NSA z dnia 23 czerwca 2020 r., sygn. II OSK 3778/19

Inne

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Leszek Kiermaszek Sędziowie: sędzia NSA Roman Ciąglewicz (spr.) sędzia del. WSA Rafał Wolnik po rozpoznaniu w dniu 23 czerwca 2020 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej [...] Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 15 maja 2019 r., sygn. akt VII SA/Wa 142/19 w sprawie ze skargi [...] Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia [...] listopada 2018 r., znak [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu użytkowego oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Uzasadnienie.

Wyrokiem z dnia 15 maja 2019 r., sygn. akt VII SA/Wa 142/19, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę [...] Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia [...] listopada 2018 r., znak [...], w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu użytkowego.

Skargę kasacyjną od powyższego wyroku wniosła [...] Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Wyrok zaskarżyła w całości. Zarzuciła:

I. naruszenie przepisów postępowania, które mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy, a to:

a) naruszenie art. 3 § 1 i art. 145 § 1 pkt 1 lit. c) w związku z art. 141 § 4 P.p.s.a. i art. 7 i art. 77 § 1 K.p.a. polegające na przyjęciu stanu sprawy niezgodnie ze stanem rzeczywistym - a mianowicie przyjęcie, że:

- kondygnacja podziemna budynku, w której zlokalizowane są pomieszczenia gospodarcze może stanowić wyłącznie powierzchnię wspólną i nie może tam być zlokalizowany samodzielny lokal;

- skarżąca nie posiada własności powierzchni wskazanej jako lokal nr 1, o którego samodzielność wystąpiła;

- powierzchnia przedmiotowego lokalu nr 1, z uwagi na usytuowanie jej w podziemiu budynku, gdzie usytuowane są piwnice - jest udziałem w nieruchomości wspólnej;