Czy koszty remontu elewacji budynku, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza mogą być bezpośrednio zaliczone do kosztów uzyskania przychodów

Podatnik prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą zajmuje się wynajmem powierzchni biurowych i magazynowych. Budynek, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza jest w ewidencji środków trwałych. Elewacja budynku pokryta jest płytkami, niestety ze względu na odpadanie płytek (co jest niebezpieczne dla użytkowników), zacieki (podciekająca woda) i zmuszony jest do ich wymiany. Czyli prace będą polegały na zerwaniu starych zniszczonych i zgodnie ze sztuką budowlaną położenie nowych. Z powodu wprowadzonych ostatnio przepisów ustawy z 24 sierpnia o ochronie przeciwpożarowej pod płytki trzeba położyć warstwę wełny mineralnej. Czy koszty remontu elewacji mogą być bezpośrednio zaliczone do kosztów uzyskania przychodów?