Wyrok NSA z dnia 19 listopada 2018 r., sygn. II OSK 280/18

Zagospodarowanie przestrzenne

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Jacek Chlebny Sędziowie Sędzia NSA Roman Hauser Sędzia del. NSA Andrzej Irla (spr.) po rozpoznaniu w dniu 19 listopada 2018r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej H.L, J.L. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku z dnia 7 listopada 2017 r. sygn. akt II SA/Bk 676/17 w sprawie ze skargi H.L, J.L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Białymstoku z dnia [...] lipca 2017 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku objętym skargą kasacyjną wyrokiem z dnia 7 listopada 2017 r. (sygn. akt II SA/Bk 676/17) oddalił skargę H.L. i J.L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] 2017 r. (nr [...]) w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy.

Wyrok ten zapadł w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Prezydent Miasta Białegostoku decyzją z dnia [...] 2017 r. (nr [...]) po rozpoznaniu wniosku E. Sp. z o.o. w Ł., ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (do 4 segmentów) wraz z zagospodarowaniem terenu na działce nr [...] (obręb [...]), położonej przy ul. W. R. w Białymstoku wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz z projektowanymi zjazdami (do 4 zjazdów) w pasie drogowym ul. Ś.(działka nr [...]). Parametry inwestycji zostały określone w następujący sposób:

- linia zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1: w odległości 4,5 m od linii rozgraniczającej drogi ul. W. R. (dz. nr [...]); w odległości 4,5 m od linii rozgraniczającej drogi ul. Ś.(dz. nr [...]);

- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu do 36%;

- szerokość elewacji frontowej (dla każdego z budynków) - 7,5 m (z tolerancją do 20%),

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki w przypadku realizacji dachu dwuspadowego lub wielospadowego - do 9,5 m,