Wyrok NSA z dnia 29 października 2013 r., sygn. II OSK 1237/12

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Jerzy Stelmasiak Sędziowie Sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz (spr.) Sędzia del. WSA Iwona Bogucka Protokolant starszy inspektor sądowy Anna Jusińska po rozpoznaniu w dniu 29 października 2013 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej I. K.i K. K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 17 stycznia 2012 r., sygn. akt II SA/Po 477/11 w sprawie ze skargi I. K. i K. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z dnia [...] marca 2011 r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 17 stycznia 2012 r., sygn. akt II SA/Po 477/11, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu oddalił skargę I.K. i K.K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] marca 2011 r. w przedmiocie warunków zabudowy.

Wyrok ten zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:

Decyzją z dnia [...] marca 2011 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Poznania z dnia [...] lipca 2010 r. nr [...], którą ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku garażowego w zabudowie bliźniaczej (segment I) z czterema miejscami postojowymi na terenie działki nr [...], położonej w P. przy ul. [...].

W uzasadnieniu organ odwoławczy wskazał, że decyzja organu pierwszej instancji zapadła na skutek wniosku E.T. i G.T., którzy ostatecznie wystąpili o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku garażowego (czterostanowiskowego) na działce nr [...] w P. Decyzja ta zapadła po uprzednim uchyleniu poprzednio wydanej decyzji w tym przedmiocie przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P. W treści decyzji organ pierwszej instancji wskazał, że inwestycja ma się znajdować w linii 5 m od drogi wewnętrznej - działki nr [...], w granicy z działką nr [...], a pozostałe odległości powinny być zgodne z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 ze zm.). Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki ustalono na poziomie do 38% dla istniejącej i projektowanej zabudowy łącznie, przy czym powierzchnia zabudowy garażu nie może przekroczyć 94 m². Szerokość elewacji frontowej określono do 7 m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 3,5 m. Dach budynku ma pozostać płaski.