Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 24 października 2024 r., sygn. II SA/Sz 506/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj Sędziowie Asesor WSA Krzysztof Szydłowski, Sędzia WSA Joanna Wojciechowska (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 24 października 2024 r. sprawy ze skargi M. B. i Z. B. na postanowienie Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych oddala skargę .

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w G., działając na podstawie art. 48 ust. 1 pkt 2, ust. 2, ust. 3 i ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.; dalej "u.p.b."), art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 2000; dalej "K.p.a.") wydał w dniu 2 listopada 2022 r. postanowienie nr PINB.5160.23-14.2022.JZ, w którym nakazał właścicielom nieruchomości M. B. i Z. B. (dalej "skarżący") wstrzymanie robót budowlanych związanych z budową obiektu kontenerowego o funkcji gospodarczej nietrwale związanego z gruntem o wymiarach ca 2,4 x 5,9 m w P. ul. [...], działka nr ew. [...] bez wymaganego zgłoszenia. Poinformował o możliwości złożenia w terminie 30 dni od daty otrzymania niniejszego postanowienia wniosku o legalizację wybudowanego bez wymaganego zgłoszenia ww. obiektu kontenerowego o funkcji gospodarczej. Wskazał, że wysokość opłaty legalizacyjnej w rozpoznawanym przypadku wynosi 5.000 zł zgodnie z art. 49d ust. 1 pkt 2a u.p.b.

Z. B. złożył zażalenie na ww. postanowienie, w którym podał, że od 2018 r. ww. teren dzierżawi A. O. i J. G., którzy zabudowali nieruchomość ogrodem gastronomicznym z wiatami, miejscami konsumpcyjnymi, trampoliną i innymi urządzeniami. Skarżący uważa zatem, że to dzierżawcy winni być adresatami ewentualnych orzeczeń PINB.

Zachodniopomorski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał w dniu 22 maja 2024 r. postanowienie nr WOA.7722.156.2022.Ast, w którym uchylił postanowienie organu I instancji z dnia 2 listopada 2022 r. i nakazał właścicielom nieruchomości M. B. i Z. B. wstrzymanie robót budowlanych związanych z budową obiektu kontenerowego o funkcji gospodarczej nietrwale związanego z gruntem o wymiarach ca [...] m w P. ul. [...], działka nr ew. [...] bez wymaganego pozwolenia na budowę.