Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 19 marca 2024 r., sygn. II SA/Rz 1732/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Ewa Partyka /spr./ Sędziowie WSA Paweł Zaborniak WSA Maria Mikolik Protokolant starszy specjalista Anna Mazurek-Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 marca 2024 r. sprawy ze skargi L. C. i W. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie z dnia 16 sierpnia 2023 r. nr SKO.415/148/2021 w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Burmistrza [...] z dnia 15 marca 2021 r. nr OŚ.6725.4.9.2020.CR; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie na rzecz skarżących L. C. i W. C. solidarnie kwotę 4 283 zł /słownie: cztery tysiące dwieście osiemdziesiąt trzy złote/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi W.C. i L.C. (dalej jako: "skarżący") jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie (dalej: "SKO", "Kolegium" lub "organ odwoławczy") z dnia 16 sierpnia 2023 r. nr SKO.415/148/2021 utrzymująca w mocy decyzję Burmistrza S. (dalej: "Burmistrz" lub "organ I instancji") z dnia 15 marca 2021 r. nr OŚ.6725.4.9.2020.CR w przedmiocie ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wydana w następującym stanie faktycznym sprawy;

Rada Miejska w S. uchwałą Nr [...] z dnia [...] sierpnia 2012 r. uchwaliła II zmianę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego terenu przy ul. [...] w S. (dalej w skrócie: "MPZP"). Zmiana planu obejmowała część obszaru działek o nr ew. [...] i [...], oznaczoną w MPZP symbolem "4U-teren zabudowy usługowej". W pierwotnym MPZP zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Nr [...] z dnia [...] czerwca 2006 r. część tych działek położona była w obszarze oznaczonym symbolem "2MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej i usług komercyjnych oraz handlu".

Umową sprzedaży z dnia 4 października 2016 r. Rep. A nr [...] skarżący sprzedali przysługujące im udziały w działkach ew. nr [...] i [...] położonych w obr. [...] w S.