Wymóg zachowania ładu przestrzennego- Wyrok NSA z dnia 29 listopada 2023 r., sygn. II OSK 1643/22

Stwierdzenie warunków zabudowy bez dostatecznego uzasadnienia poczynionych odstępstw od średnich wskaźników parametrów zabudowy w obszarze analizowanym narusza zasadę zachowania ładu przestrzennego i skutkuje koniecznością uchylenia decyzji administracyjnych.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Robert Sawuła Sędziowie: sędzia NSA Tomasz Bąkowski (spr.) sędzia del. WSA Anna Szymańska po rozpoznaniu w dniu 29 listopada 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej A.S.1 i A.S.2 od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 21 kwietnia 2022 r., sygn. akt II SA/Sz 1288/21 w sprawie ze skargi G.S. i A.S.3 na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie z dnia 12 października 2021 r., nr SKO/Ma/420/3509/2021 w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie wyrokiem z dnia 21 kwietnia 2022 r., sygn. akt II SA/Sz 1288/21, po rozpoznaniu sprawy ze skargi G.S. i A.S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie z dnia 12 października 2021 r., nr SKO/Ma/420/3509/2021 w przedmiocie warunków zabudowy, uchylił zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza G. z dnia 14 lipca 2021 r., nr 58/2019 (pkt 1) i zasądził od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie na rzecz skarżących G.S. i A.S. solidarnie kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania (pkt 2).

Zaskarżoną decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Szczecinie utrzymało w mocy decyzję Burmistrza G. z dnia 14 lipca 2021 r., nr 58/2019, znak: WPG.6730.91.2019 ustalającą na rzecz I. s.c. A.S. i A.S. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działki nr [...]1 przy ul. S. w G.