Posiadamy z żoną lokal do wynajęcia, którego jesteśmy właścicielami. Osoba, która chce od nas wynająć ten lokal będzie w nim prowadziła działalność gastronomiczną. Obydwoje z żoną prowadzimy działalność gospodarczą i jesteśmy płatnikami podatku VAT. Lokal, który chcemy wynająć nie jest w ewidencji środków trwałych, jest naszą prywatną własnością, natomiast wynajem będzie również prywatny rozliczany
PROBLEM W 2022 r. przedsiębiorca jest opodatkowany na ryczałcie. W 2021 r. zbudował dom - modułowy prototyp, nie użytkował go. Wprowadził w ewidencji środków trwałych jako Budynek niezwiązany z gruntem (biuro). W tym roku planuje go sprzedać (bez działki). Czy powinien zastosować stawkę 23%, czy 8%? Czy należy zastosować 10% stawkę ryczałtu ze świadczenia usług w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości
W publikowanym artykule kontynuujemy tematykę podjętą w poprzednim numerze. W pierwszej części omówiliśmy między innymi podwyższenie stawek podatkowych, powstanie obowiązku podatkowego, terminy dokumentowania sprzedaży usług budowlano-montażowych, sprzedaż budynków i budowli.
Wojskowa Agencja Nieruchomości sprzedaje lokale mieszkalne (mieszkania zakładowe) wybudowane przed 1993 r. Czy sprzedaż ta jest zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy o VAT?
Czy ustanowienie przez spółdzielnię odrębnej własności lokalu mieszkalnego (oraz udziału we współwłasności hali parkingowej) podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
1 stycznia br. weszły w życie zmiany dotyczące opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Najistotniejsza z nich to nieprzedłużenie przez Ministra Finansów stawki 0 proc. na sprzedaż lokali mieszkalnych oraz na świadczenie niektórych usług związanych z budownictwem mieszkaniowym.
