Interpretacja indywidualna z dnia 5 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.566.2024.3.MM
Obowiązek odprowadzenia podatku VAT od sprzedaży w trybie licytacji komorniczej nieruchomości.
Obowiązek odprowadzenia podatku VAT od sprzedaży w trybie licytacji komorniczej nieruchomości.
Opodatkowanie dostawy udziału nieruchomości w trybie licytacji komorniczej.
Uznanie sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z działek nr 1 i 2 za opodatkowaną podatkiem VAT bez możliwości zastosowania zwolnienia od podatku oraz udokumentowania tej transakcji fakturą.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży licytacyjnej działki zabudowanej budynkiem.
Uznanie dłużnika za podatnika VAT, zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy nieruchomości zabudowanej.
Skutki podatkowe związane ze sprzedażą w drodze licytacji komorniczej nieruchomości zabudowanej.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w ramach licytacji komorniczej.
Uznanie dłużnej spółki za podatnika podatku VAT oraz zastosowania do dostawy działki w drodze licytacji komorniczej zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Opodatkowania podatkiem VAT nieruchomości niezabudowanych oraz zastosowania zwolnienia od podatku VAT dostawy działek zabudowanych oraz powiększenia o należny podatek VAT ustalonej przez biegłego sądowego kwoty oszacowania nieruchomości.
Skutki podatkowe wynikające ze sprzedaży licytacyjnej działek gruntu.
Czynność sprzedaży w ramach licytacji komorniczej działki zabudowanej Budynkami i Budowlami opisanymi we wniosku będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy w trybie licytacji komorniczej działki nr 1/1.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy w trybie licytacji komorniczej działki nr 1/1.
Planowana w toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego, sprzedaż udziałów w prawie własności działek nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT i będzie opodatkowana tym podatkiem. Również w przypadku przejęcia nieruchomości na własność przez wierzyciela, płacącego za nią swoją wierzytelnością, transakcja taka stanowić będzie czynność opodatkowaną podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów
‒ Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości zabudowanej (działki nr 1 wraz z budynkiem dawnej wartowni, obecnie mieszkalnym (nr 2), budynkiem gospodarczym (nr 3), budynkami magazynowymi i gospodarczymi), ‒ brak obowiązku wystawienia przez Pana jako komornika, w imieniu dłużnika, faktury w przypadku sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości,
Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości przez komornika sądowego.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości (działki zabudowanej budynkiem oraz infrastruktury towarzyszącej) w drodze licytacji.
Dotyczy opodatkowanie dostawy nieruchomości w ramach egzekucji komorniczej oraz uznania, że każda z działek ewidencyjnych stanowi oddzielny przedmiot opodatkowania.
Sprzedaż w drodze licytacji komorniczej działki i znajdującego się na niej budynku produkcyjno-magazynowego będzie podlegała opodatkowaniu właściwą stawką podatku VAT, stosownie do art. 43 ust. 21 ustawy. Sprzedaż ta nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 bądź pkt 10 lub pkt 10a ustawy.
Brak zwolnienia od podatku dostawy działek
Brak prawa do zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej i zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji sprzedaży.
Brak obowiązku doliczenia należnego podatku w przypadku sprzedaży w drodze postępowania egzekucyjnego zabudowanych działek.
Uznanie dłużnika za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości, uznanie że sprzedaż nieruchomości stanowić będzie dostawę sześciu towarów oraz brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy udziału w działce nr 1 oraz budynków posadowionych na działce nr 2.