Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 4 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-1.440.210.2022.3.GB
WIS USŁUGA - budowa placówki
„Czy przez całkowitą powierzchnię użytkową tego budynku" wskazaną w art. 24b ust. 8 uPDOP należy rozumieć wyłącznie powierzchnię budynku oddaną do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze (zgodnie z przedmiotem opodatkowania wskazanym w art. 24b ust. 1 pkt 2 uPDOP)?
Opodatkowanie wniesienia aportem prawa użytkowania wieczystego działek zabudowanych budynkami oraz prawo do odliczenia podatku VAT z tytułu ich nabycia.
Amortyzacja budynków i lokali mieszkalnych w 2023 r. i w latach następnych.
1. Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów w działalności gospodarczej wydatków na energię elektryczną przypisaną do licznika prywatnego (energia elektryczna wykorzystywana de facto do obsługi pompy ciepła). 2. Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów kosztów zakupu i montażu pompy ciepła w proporcji odpowiadającej wielkości ośrodka w stosunku do powierzchni całkowitej budynku
Zwolnienie od podatku dostawy (aportu do Spółki) działek zabudowanych; brak zastosowania zwolnienia od podatku dostawy (aportu do Spółki) działki zabudowanej naniesieniami stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności.
Zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości (udziałów) w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości zabudowanej.
Opodatkowanie sprzedaży działki wraz z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego.
Obowiązki podatkowe związane z zakupem i montażem OZE.
Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej.
WIS TOWAR - (świadczenie kompleksowe) budynek mieszkalny
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
WIS (TOWAR) - samodzielny lokal mieszkalny
Dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.
Zwolnienie od podatku dostawy budynku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
PROBLEM Od 1 stycznia 2023 r. podatnikom nie będzie przysługiwało prawo do dokonywania odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej budynków i lokali mieszkalnych, wybudowanych przed 1 stycznia 2022 r., oraz zaliczania ich do kosztów uzyskania przychodów. Czy od budynków mieszkalnych przyjętych w 2022 r. do eksploatacji, naliczone odpisy amortyzacyjne nie będą kosztem uzyskania przychodu?
Ustalenie istnienia obowiązku opodatkowania sprzedaży nieruchomości mieszkalnej.
Prawo do odliczenia podatku VAT w związku z remontem, przebudową oraz modernizacją istniejącego zdegradowanego budynku i nadanie mu nowych funkcji społecznych.
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
Przysługuje Panu odliczenie od podstawy opodatkowania w ramach ulgi termomodernizacyjnej, o której mowa w ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do węzła podgrzewania wody użytkowej oraz w odniesieniu do termomodernizacji dachu.
Czy w związku z tym, że na podstawie art. 32 ust. 7 ustawy o rachunkowości, Spółka dla celów bilansowych dokonuje odpisów amortyzacyjnych od środków trwałych według zasad określonych w przepisach podatkowych, tj. w ustawie o CIT, dokonywane zgodnie z przepisami o rachunkowości odpisy amortyzacyjne z tytułu zużycia Budynku, które obciążają wynik finansowy Spółki, są dla Spółki kosztem uzyskania przychodu