Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 19 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB2-2.440.202.2022.3.MM

WIS (TOWAR) - samodzielny lokal mieszkalny

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.  U.  z  2022 r. poz. 2651), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11  marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 19 października 2022 r. (data wpływu 25 października 2022 r.), uzupełnionego pismem z dnia 29 listopada 2022 r. (data wpływu 1 grudnia 2022 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar – budynek mieszkalny jednorodzinny – samodzielny lokal mieszkalny, o powierzchni użytkowej 255,40 m² zlokalizowany na działce (…).

Opis towaru: Towar – zgodnie z deklaracją Wnioskodawcy – lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 255,40 m² w domu jednorodzinnym dwulokalowym. Lokal będzie stanowił samodzielną część budynku z osobnym wejściem z poziomu gruntu, instalacjami i będzie całkowicie odrębny od drugiego lokalu znajdującego się w domu. Lokal będzie stanowić odrębny samodzielny przedmiot sprzedaży. Sprzedaży Lokalu będzie towarzyszyć sprzedaż udziału w nieruchomości wspólnej oraz prawo do wyłącznego korzystania z części nieruchomości wspólnej. Lokal mieszkalny będzie przeznaczony do stałego zamieszkania.

Rozstrzygnięcie: PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 w związku z art. 41 ust. 12 pkt 1 oraz art. 146aa ust. 1 pkt 2 i ust. 1a, art. 146ea pkt 2, art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 25 października 2022 r. Wnioskodawca złożył wniosek, w  zakresie sklasyfikowania towaru – budynek mieszkalny jednorodzinny – samodzielny lokal mieszkalny, o powierzchni użytkowej 255,40 m² zlokalizowany na działce (…), według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług.