Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 20 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB2-2.440.206.2022.2.MM

WIS TOWAR - (świadczenie kompleksowe) budynek mieszkalny

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.  U.  z  2022 r. poz. 2651), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku firmy (…) z dnia 27 października 2022 r. (data wpływu 31 października 2022 r.), uzupełnionego pismem z dnia 7 grudnia 2022 r. (ta sama data wpływu), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar (świadczenie kompleksowe) – budynek mieszkalny, (…) wraz z infrastrukturą towarzyszącą

Opis towaru: Zgodnie z deklaracją Wnioskodawcy – budynek z dziewięcioma kondygnacjami naziemnymi oraz jedną podziemną, w którym znajdować się będą lokale mieszkalne oraz lokale usługowe wraz z przynależną do niego infrastrukturą towarzyszącą, (…) Ponad połowa całkowitej powierzchni użytkowej budynku przeznaczona będzie na cele mieszkalne.

Rozstrzygnięcie: PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 i ust. 12 pkt 1 w powiązaniu z art. 146aa ust. 1 pkt 2 i ust. 1a ustawy art. 146ea pkt 2 oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 31 października 2022 r. Wnioskodawca złożył wniosek w zakresie sklasyfikowania świadczenia kompleksowego – dostawy budynku mieszkalnego wraz z przynależną do niego infrastrukturą towarzyszącą, który będzie się znajdował (…), według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:

Budynek z 9 kondygnacjami naziemnymi oraz 1 podziemną, w którym znajdować się będą lokale mieszkalne oraz lokale usługowe.