Ustanowienie trwałego zarządu a powstanie obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości
-
Niekonstytucyjne przepisy jeszcze przez rok w mocy
Jeszcze przez cały 2024 r. sądy administracyjne będą stosowały art. 1a ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, i to nie dlatego, że w składach TK orzekających o niekonstytucyjności tych regulacji zasiadał sędzia dubler
-
Informacje ważne dla klientów biur rachunkowych – listopad 2023 r.
Kalendarium wydarzeń listopad 2023 r.
-
Jaką stawką podatku od nieruchomości opodatkować garaż wielostanowiskowy w budynku mieszkalnym – wyrok TK
Niezgodne z Konstytucją jest różnicowanie stawek podatku od nieruchomości w zależności od tego, czy miejsce postojowe w garażu stanowi odrębną nieruchomość w budynku wielomieszkaniowym, czy też miejsce postojowe przynależne jest do lokalu mieszkalnego. Tak stwierdził w swoim wyroku Trybunał Konstytucyjny (TK). Niestety dla podatników, wyrok ten będzie stosowany dopiero od 1 stycznia 2025 r. Przedstawiamy
-
Klauzula przeciw optymalizacjom objęła też działania sprzed 15 lipca
Fiskus musi niezbicie wykazać, że celem czynności była przede wszystkim korzyść podatkowa, a inne cele były istotne w stopniu nie wyższym niż mały – orzekł NSA w pierwszych bodaj wyrokach dotyczących zastosowania klauzuli przeciwko unikaniu opodatkowania w podatku od nieruchomości
-
Sprawa, która trafiła do TSUE, dotyczy kwestii fundamentalnych
Rafał Kran: Znaczenie wyroku unijnego trybunału może być bardzo szerokie i dotyczyć jakości prawa podatkowego, akceptowalnych praktyk organów państwa i odpowiedzialności za ich działania lub zaniechania
-
Zielone dachy i ogrody wertykalne poprawią efektywność energetyczną budynków. Samorządy zachęcą do ich stosowania
Zielone dachy, ogrody wertykalne czy zielone fasady już od dłuższego czasu mają o wiele ważniejszą funkcję niż jedynie estetyczna. Zwiększają efektywność energetyczną budynków, tworząc dodatkową izolację przed zimnem, co skutkuje obniżeniem opłat za ogrzewanie w zimie, przy jednoczesnej izolacji przed upałem w okresie letnim.
-
Stacje ładowania samochodów a podatek od nieruchomości
Rozwój technologiczny sprawia, że do naszego życia codziennego wkraczają coraz to nowe przedmioty i obiekty, których istnienia kilka lat wcześniej nikt nie przewidywał. Z taką sytuacją mieliśmy do czynienia, gdy w naszej rzeczywistości na dobre zagościły np. bankomaty, farmy wiatrowe, fotowoltaika czy tzw. paczkomaty. Pojawienie się każdego z tych obiektów, choć co do zasady rodziło korzyści, to skutkowało
-
Zwolnienie z podatku od nieruchomości bocznicy kolejowej
Podmioty gospodarcze bywają właścicielami bocznic kolejowych, które wykorzystują w swojej działalności. Co do zasady grunty, budynki i budowle wchodzące w skład infrastruktury kolejowej (w tym m.in. bocznice kolejowe) są (pod pewnymi warunkami) zwolnione z podatku od nieruchomości. W praktyce okazuje się dość problematyczne skorzystanie z tego zwolnienia i określenie jego zakresu. Niektóre organy podatkowe
-
Za odmowę podania informacji o najemcach lokali użytkowych można zapłacić karę – wyrok NSA
Podanie przez właściciela nieruchomości informacji o powierzchni użytkowej zajmowanej przez przedsiębiorców będących jego najemcami nie narusza, co do zasady, tajemnicy przedsiębiorstwa. Jeżeli przedsiębiorca nie poda takiej informacji organowi podatkowemu, może być ukarany karą porządkową, o której mowa w art. 262 Ordynacji podatkowej (wyrok NSA z 29 maja 2020 r., sygn. akt II FSK 2755/19).
-
Podatek od nieruchomości obciąża posiadacza zależnego
W przypadku wydzierżawienia lub wynajęcia rzeczy będącej w trwałym zarządzie, podatnikiem podatku od nieruchomości będzie dzierżawca (najemca) jako posiadacz zależny nieruchomości na podstawie umowy zawartej z właścicielem. Umowy tego typu powodują, że podatnikiem jest posiadacz zależny, a nie trwały zarządca.
-
Czy bocznica kolejowa korzysta ze zwolnienia w podatku od nieruchomości
Od 1 stycznia 2017 r. prywatne bocznice kolejowe wchodzą w skład infrastruktury kolejowej. Dlatego korzystają ze zwolnienia w podatku od nieruchomości. Korzystną interpretację przepisów potwierdzają sądy administracyjne. Ostateczne stanowisko sądów administracyjnych zależne jest od NSA.
-
Jak podatkowo rozliczyć wybudowanie domku na gruncie oddanym w trwały zarząd
Grunt został oddany w trwały zarząd. Następnie zarządca wydzierżawił grunt. Dzierżawca wybudował na nim domek letniskowy (trwałe związanie z gruntem). Czy dzierżawca jest podatnikiem podatku od nieruchomości jako posiadacz domku letniskowego?
-
Zmiana przepisów o opłacie targowej - od 19 czerwca 2011 r.
Opłatę targową pobiera się od osób fizycznych, osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych niemających osobowości prawnej, dokonujących sprzedaży na targowiskach. Targowiskami są wszelkie miejsca, w których jest prowadzona sprzedaż. Opłatą targową nie jest natomiast obciążona sprzedaż dokonywana w budynkach lub ich częściach od 19 czerwca 2011 r. Takie jednoznaczne zapisy znalazły się w ostatecznej
-
TBS a podatek od nieruchomości
Budowle Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) służące zaspokajaniu potrzeb najemców lokali mieszkalnych nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Takie wnioski płyną z wyroku NSA z 9.05.2017 r. sygn. II FSK 978/15. Podobne stanowisko NSA prezentował już w stosunku do budowli spółdzielni mieszkaniowych.
-
Redukcja niektórych obowiązków przedsiębiorców - ustawa deregulacyjna bis
28 października 2011 r. została opublikowana ustawa o redukcji niektórych obowiązków obywateli i przedsiębiorców, czyli tzw. ustawa deregulacyjna bis (ułatwienia dla przedsiębiorców wprowadzone pierwszą ustawą deregulacyjną zostały omówione w Mk nr 11/2011). Ustawa o redukcji niektórych obowiązków obywateli i przedsiębiorców wprowadziła kilka istotnych zmian, których celem ma być poprawa sytuacji przedsiębiorców
