Architekci nie chcą się dzielić uprawnieniami projektowymi
-
Liberalizacja prawa budowlanego budzi poważne wątpliwości
Samorządy i przedstawiciele branży budowlanej są przeciwni rozszerzeniu możliwości budowy domów na zgłoszenie o te powyżej 70 mkw. Niektóre z wybudowanych już dziś, na podstawie zliberalizowanych przepisów, kwalifikują się wyłącznie do rozbiórki
-
Polska jak Bangladesz? Być może tak – po zmianach prawa budowlanego
Według Ministerstwa Rozwoju i Technologii projekt nowelizacji prawa budowlanego to likwidacja niepotrzebnych formalności i uproszczenie inwestycji. Według krytyków to dewastacja ładu przestrzennego i upodobnianie Polski do Bangladeszu
-
Zmiany w prawie budowlanym nie wszystkim się podobają
Architekci krytykują dotykające ich zmiany wprowadzane projektem nowelizacji prawa budowlanego. Jego I czytanie odbędzie się w sejmowych komisjach w tym tygodniu
-
Decyzje o pozwoleniu na budowę: sprawdź, kiedy jest możliwe wznowienie postępowania
Przesłankami wznowienia postępowania w sprawie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę mogą być m.in. fałszywe dowody i przestępstwo, brak udziału strony w postępowaniu, nowe okoliczności faktyczne lub dowody istniejące w dniu wydania decyzji, a nieznane organowi, a także wydanie decyzji bez uzyskania wymaganego prawem stanowiska innego organu. Jak w praktyce prawidłowo rozumieć te przesłanki i jak
-
Ulga termomodernizacyjna bardziej dostępna
Wydatki na termomodernizację można odliczyć, nawet jeśli zostały poniesione w czasie, gdy formalnie dom nie był jeszcze oddany do użytku. Ważne, że są dowody świadczące o jego użytkowaniu – stwierdził minister finansów w nowej wersji objaśnień podatkowych
-
Samowolę budowlaną czasami można legalizować, ale inwestorzy muszą uważać na liczne pułapki
Bartosz Dębski: By pozytywnie przejść rozpoczętą procedurę legalizacyjną, trzeba pilnować terminów i być skrupulatnym w wypełnianiu wniosków. Należy też pamiętać, że aktywny udział sąsiadów w postępowaniu może spowodować zamrożenie na wiele lat wpłaconej opłaty Dorota Furmańska-Radomska: Jeżeli dokumenty będą niekompletne albo legalizowany obiekt będzie niezgodny z przepisami planistycznymi obowiązującymi
-
Samowole lepsze i gorsze, czyli spory o uproszczoną legalizację
Uproszczona legalizacja samowoli budowlanych jest dziś dostępna dla osób, które kompletnie zlekceważyły prawo, ale nie skorzystają z niej ci, którzy mieli pozwolenie na budowę i istotnie odstąpili od zatwierdzonego projektu. GUNB potwierdza taką interpretację przepisów, eksperci ją krytykują
-
Jak ustalić strony postępowania w sprawie pozwolenia na budowę
Organ administracji architektoniczno-budowlanej ma obowiązek zrobić to w momencie wszczęcia procedury administracyjnej. Czynność ta powinna zostać poprzedzona wyznaczeniem obszaru oddziaływania obiektu
-
Cyfryzacja procedur budowlanych wchodzi w kolejny etap. I przyspiesza
Od początku roku inwestorzy będą mogli prowadzić w internecie cyfrową książkę obiektu budowlanego. A od 27 stycznia wypełniać elektroniczny dziennik budowy. Początkowo stosowanie e-procedur będzie dobrowolne, ale w krótkim czasie ma wejść obligatoryjna pełna elektronizacja
-
Bez pełnomocnika ani rusz
Ekspresowa cyfryzacja procedur budowlanych skończy się katastrofą, a zmiany utrudnią życie przede wszystkim ludziom wnoszącym domy bez wsparcia fachowców - ostrzegają eksperci. Takich obaw nie mają projektodawcy
-
Kiedy organ może przenieść decyzję o pozwoleniu na budowę na inny podmiot
Przepisy prawa budowlanego co do zasady pozwalają przenieść pozwolenie na budowę na nowego inwestora. W praktyce organów administracji architektoniczno-budowlanej pojawiają się jednak liczne wątpliwości. Czy na każdym etapie inwestycji można przeprowadzić procedurę przeniesienia pozwolenia na budowę? Czy decyzją można objąć tylko część inwestycji? Jak postąpić w sytuacji, gdy nieruchomość objęta była
-
W samym prawie budowlanym doszliśmy już do ściany
Piotr Fokczyński: Jeżeli uproszczona ścieżka stanie się podstawową procedurą, będziemy mieli do czynienia z narastaniem sąsiedzkich konfliktów i zwiększeniem liczby obiektów niezgodnych z planami miejscowymi. A czy faktycznie wpłynie to pozytywnie na rozwój mieszkalnictwa? Nie sądzę
-
Jeśli nowelizować, to po dyskusji z praktykami
Mariusz Dobrzeniecki: Jestem zwolennikiem upraszczania procesu budowlanego. Niestety, propozycje rządu co do terminu wprowadzenia niektórych zmian mogą narobić więcej szkody niż pożytku
-
Niedookreślony przez ustawodawcę zarządca obiektu
Kto może trafić do więzienia za brak utrzymania nieruchomości w należytym stanie? Jeden z sądów uznał, że prawodawca tego nie rozstrzygnął i zapytał TK, czy to zgodne z konstytucją
