Kranówka pod większą kontrolą
Projekt nakładający obowiązek budowy schronów, po tym jak spotkał się z ostrą krytyką, został poprawiony. Wiele zarzutów nadal nie straciło jednak na aktualności
Deweloper po podpisaniu z klientem umowy rezerwacyjnej musi czasowo wyłączyć lokal ze sprzedaży. Jeśli tego nie zrobi, oddaje mu opłatę rezerwacyjną w podwójnej wysokości. Klienci już zwietrzyli szansę na wzbogacenie się
Drastycznego wzrostu obciążeń podatkiem od nieruchomości obawiają się branże: telekomunikacyjna, energetyczna, fotowoltaiczna, rolnicza i wiele innych. Powód? Nowa, planowana przez Ministerstwo Finansów definicja budowli
Rolnik rozliczający VAT na zasadach ogólnych zapłaci podatek od odszkodowania, które otrzyma, gdy państwo zabierze mu grunt pod budowę drogi, a działka ta należy do jego majątku firmowego – orzekł Trybunał Sprawiedliwości UE w polskiej sprawie
Publicznoprawny właściciel nieruchomości oddawanej w użytkowanie wieczyste nie może ustanawiać prawa użytkowania na cel inny, niż to wynika z aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Taki wniosek płynie z wykładni językowej i celowościowej przepisów kodeksu cywilnego oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami. Potwierdza to również orzecznictwo.
Od początku lipca nowa ustawa deweloperska zastąpiła starą. Co to oznacza dla przedsiębiorców z tej branży oraz nabywców mieszkań w kontekście tzw. inwestycji przejściowych? Jakie należy stosować do nich przepisy?
Przy realizacji inwestycji budowlanych gąszcz przepisów prawnych, wymagań i formalności wiążących inwestora i wykonawcę niejednokrotnie jest taki przytłaczający, że kwestie związane z ochroną środowiska schodzą na dalszy plan. To niebezpieczny trend nie tylko ze względu na poszanowanie środowiska naturalnego. W pewnych bowiem przypadkach pominięcie kwestii ochrony środowiska w realizacji inwestycji
Rekordziści sporządzają niemal 20 tys. świadectw energetycznych rocznie. Nowe prawo zamiast z tym walczyć, usankcjonuje tę patologię
Jeżeli na gruncie była prowadzona działalność gospodarcza, to nie ma wątpliwości, że odszkodowanie za wywłaszczenie jest z VAT. Nie można jednak przypisać cech działalności gospodarczej osobie, która taki grunt wydzierżawiała jako majątek prywatny – orzekł WSA w Gdańsku
W trakcie niemal każdej inwestycji mogą się pojawić zdarzenia, które odroczą jej zakończenie i spowodują dodatkowe koszty. Jeżeli winę za to ponosi zamawiający, to wykonawca może dochodzić od niego roszczeń z tytułu kosztów przedłużenia realizacji umowy. Opisujemy je poniżej. Wyjaśniamy też, jak uregulować tę kwestię w umowie, minimalizując ryzyko sporów i utraty środków finansowych.
Od 2 lipca 2024 r. każdy, kto zawrze umowę deweloperską, korzysta z ochrony Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. To rozwiązanie istotnie wzmacnia pozycję nabywcy, bo ochrona DFG działa nie tylko w razie upadłości dewelopera
Konieczność uwzględniania przy parkingach podziemnych miejsc schronienia zwiększy koszty inwestycji
Możliwość łatwej dobudowy kondygnacji może doprowadzić do obniżki cen – przyznają deweloperzy
Spółka zamierza wystawić fakturę za usługi świadczone na rzecz osoby fizycznej dotyczące restytucji lokalu mieszkalnego o powierzchni 58 m² po pożarze. Zakres prac obejmuje: dekontaminację sufitów, dekontaminację ścian, usuwanie sadzy z sufitów przy użyciu chemii, usuwanie sadzy ze ścian przy użyciu chemii, ozonowanie pomieszczenia, pranie powierzchni miękkich (kanapa, fotele barowe), czyszczenie podłóg