Zamiana nieruchomości o różnej wartości możliwa jest tylko z dopłatą

Miasto planuje zbyć bezprzetargowo nieruchomości w drodze zamiany z nieruchomościami należącymi do pewnej spółki. Z szacunków rzeczoznawcy wynika, że wartość działek spółki przewyższa o ok. 3 tys. zł wartość parceli należących do miasta. Czy miasto może skompensować tę różnicę spółce w ramach podatku? Czy jednak powinno dopłacić różnicę?

Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.) nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw. W szczególności mogą być przedmiotem sprzedaży.